第759章 資金缺口
推薦閱讀：
大漠紅云：絕世女刀客
嬴政白起祖龍橫掃諸天小說免費閱讀全文
寵到懷孕杳杳孤比他更疼你孟錦月謝云曄小說免費閱讀全文結局
顧吟心賀正年主角小說免費閱讀
八零空房四年丈夫帶回了戰友遺孀夏紅纓霍南勛小說大結局
離婚后我的神豪游戲成真了杜澤王雪卿小說全文免費在線閱讀
飛升，從天地混沌訣開始
驚悚領域從精神病院進入詭世界陳極全文免費閱讀小說完整版
白月光回京夜夜被太子爺親紅溫賀雨棠周宴澤全文未刪減
新婚慢熟最新全文免費閱讀無彈窗
陸凡孫悟空txt
特種兵從火鳳凰開始小說全文免費完結版
民間奇門風水秘術全文閱讀最新更新
開局被分手，覺醒十大兇獸武魂全文免費閱讀在線小說
官道紅顏小說最新章節更新
溫嶼靳時琛全文未刪減
狂醫神龍小說免費閱讀全文結局
仙子別怕我王大器真是老實人小說大結局
全星際唯一SSSS級易孕體質原著小說
蔣南星沈翊肖敘最快更新
“您的意思是……我們先收儲高速沿線土地。”
“然后進行統一的區域規劃，把居住、商業、工業、物流等等功能區都劃出來。”
“然后再引進一些好的企業，高價出讓土地，或者合作開發，把收益加進去給我們投資高速建設？”
“就是土地財政呀？”
“不。”
曲元明搖了搖頭。
“這不是土地財政，這是產城融合以路帶產。”
他反駁了孫恩宇的說法。
“我們不是為了賣地而賣地，而是要通過這個高速公路來帶動整個區域的產業發展。”
“高速建成之后，有交通，但有更重要的一些經濟要素，要素要進行重新配置。土地增值只是第一桶金。”
孫恩宇恍然大悟。
“原來如此呀！”
“這思路……是化腐朽為神奇呀！”
“這樣一來我們不僅不用擔心資金，而且還能為江州市以后的發展打基礎呀！”
興奮之后，他明白了其中的難度。
“但是曲市長，這個方案，操作起來很難的。”
“首先是土地收儲，高速沿線涉及村莊、農田，征地成本非常高。”
他掰著指頭說。
“首先規劃需要大量智力，不是一日之功。其次，引進優質企業高價出讓，也需要足夠的吸引力。”
“最后這個模式需要長期投入，市里能承受住前期的巨大壓力嗎？”
孫恩宇看著曲元明。
曲元明聽了孫恩宇的話。
“我也想過。征地成本高，可我們張灣村給老百姓帶來實實在在的好處，也就少了些什么。”
“另外，要建立公開透明的征地補償制度，不能搞中間層的腐敗，要讓錢都花到刀刃上。”“規劃，引進國內外一流的規劃團隊，高起點、高要求，制定城市發展方案。”
“江州市的區位優勢，加上東環高速帶來的交通便利，我相信可以吸引有遠見的企業。”
曲元明拿起另一支紅筆，在區域內畫了幾個點。
“這是規劃中的新城核心區。”
“這是靠近工業園區的新建區，可以做為新的物流區和產業區。”
“這是靠近水系的，環境不錯的高端居住區。”
“我們可以成立開發公司，市里主導，社會資本入股。”
他提出了一個方案。
“這個公司負責高速公路，以及高速公路沿線的土地開發和招商引資。”
“PPP模式，政府引導，市場運作。”
“這樣市財政的負擔就會小，風險也能減輕。”
孫恩宇很贊同。
“不錯。”
“但這里面，還有一個關鍵點。”
“這就是我們對于高速公路沿線的土地的控制力。”
“必須要保證在政策允許的范圍之內將這些土地的規劃權、開發主導權掌握在市里手里。”
“不能讓任何人從中鉆空子，搶劫公共資源。”
孫恩宇很好理解。
“這個地方是關鍵，否則就是土地財政。”
孫恩宇搓著手。
“曲市長，這的確是妙計！”
“可其中牽涉到權力部門的協調，利益的重新分配，還有不可預知的市場風險……這可不是一兩個部門就能推動的。”
“這需要市委市政府上下一致的決心，甚至還需要省里的支持。”
曲元明微笑著。
“恩宇啊，你說的這些，我都明白。”
“困難當然會有，而且絕不會少。”
“但如果因為困難，我們就選擇退縮，那江州市永遠都只能在原地踏步。”
書迷正在閱讀：
錯嫁后發現老公是大佬小說吧
方正一李妙菡是什么小說
龍王殿齊天沈秋水小說全文在線閱讀
逍遙庶子陸長安秦靜怡小說全文免費閱讀無彈窗
葉寒州沈玉音小說叫什么名字
姜茶霍競川小說免費閱讀無彈窗
許景明小說全集免費閱讀
蕭塵葉青璇小說最新更新
楚禾阿九免費閱讀最新更新
重生年代絕色大姨子上門借宿葉青山陳雨百度云
夜乾升周雪瑤小說免費閱讀筆趣閣
李太蒼葉后免費全本小說
全球高武我卻是舊日之主蕭臨林念念全文免費閱讀小說完整版
都重生了誰考公務員啊陳著宋時微小說全文無刪減完整版
被貴妃配給太監當對食后免費閱讀最新更新
合歡宗從侄女上門求丹開始長生超前更新閱讀全集
當詭異降臨世界死亡即是終點無刪減全文閱讀
上岸被分手后我閃婚大佬千金超前更新閱讀全集
他穿成小鮮肉我穿成老登筆趣閣無彈窗
徐鸞梁鶴云全文閱讀最新更新