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這塊硬骨頭，請?jiān)S總放心，只要合作方向定了，我們縣委縣政府會成立最強(qiáng)的工作專班，把拆遷摸底、政策制定、群眾工作做深做細(xì)做在前頭，為項(xiàng)目順利推進(jìn)掃清最大障礙。”

許恩培臉上露出贊許的笑意：“吳縣長想得周全，也敢碰硬釘子。

搞城建，特別是老城更新，最難的就是群眾工作這一關(guān)。

你能有這個(gè)決心和清晰的思路，我們參與的興趣就大多了。

這個(gè)方向，可以作為我們未來深度合作的一個(gè)重點(diǎn)儲備項(xiàng)目。

回頭你們可以把更詳細(xì)的初步資料和構(gòu)想發(fā)過來，我們讓投資發(fā)展部和規(guī)劃設(shè)計(jì)院先做內(nèi)部研究。

你剛才提到的文旅產(chǎn)業(yè)挖掘，談?wù)勀愕乃悸罚俊?br/>
“我的想法是，招商引資，把我們青巖的好山好水、古韻風(fēng)情，變成吸引八方來客、帶動(dòng)百姓增收的聚寶盆。

青巖底子薄是事實(shí)，但資源稟賦并不差，尤其是自然生態(tài)和歷史文化方面，有一些藏在深閨的寶貝。

比如，可以開發(fā)漂流項(xiàng)目。五河鎮(zhèn)境內(nèi)有一條響水河，從雙魚山發(fā)源，流經(jīng)好幾個(gè)村子匯入青河。

我們派人實(shí)地踏勘過，從上游的雙魚山水庫到下游的石堰村古村落旁，大約七公里長的河段，天然落差有一百二十多米。

河道蜿蜒曲折，兩岸青山疊翠，風(fēng)光很有野趣。

這個(gè)條件，非常適合開發(fā)夏季漂流。”

吳志遠(yuǎn)拿出準(zhǔn)備好的簡易示意圖：“關(guān)鍵是這個(gè)位置得天獨(dú)厚。

漂流的上游起點(diǎn)離雙魚山很近，下游終點(diǎn)就在石堰村，這是一個(gè)保存完好的明清古村落。

如果野生動(dòng)物園落戶，再加上雙魚山、石堰村和這個(gè)漂流，幾個(gè)景點(diǎn)就能完美串聯(lián)起來。

游客可以設(shè)計(jì)這樣的行程：上午逛動(dòng)物園，中午在石堰村品嘗農(nóng)家菜、參觀古村，下午體驗(yàn)驚險(xiǎn)刺激的漂流。

這一個(gè)套餐下來，游客至少能玩上一整天，消費(fèi)自然就上去了。

漂流項(xiàng)目投資相對可控，主要是河道安全整治、修建攔水壩、上下碼頭、安全設(shè)施和游客中心。

初步估算幾千萬就能啟動(dòng)，而且建設(shè)周期短，見效快，能快速形成一個(gè)新的吸引力。”

許恩培皺眉道：“漂流季節(jié)性太強(qiáng)，通常只有夏季幾個(gè)月火爆，其他時(shí)間設(shè)施閑置，運(yùn)營壓力不小。”

“許總說得很對，所以漂流只能作為豐富業(yè)態(tài)的調(diào)味品和流量補(bǔ)充。

真正能承載深度體驗(yàn)、延長過夜率、提升消費(fèi)檔次的，是我們手里的另一張王牌——溫泉。”

吳志遠(yuǎn)不失時(shí)機(jī)地從文件袋里拿出一份報(bào)告復(fù)印件，遞給許恩培。

“這是省地礦局上世紀(jì)九十年代在沙河鎮(zhèn)做的地?zé)豳Y源勘探報(bào)告摘要。

沙河鎮(zhèn)就在五河鎮(zhèn)西邊，開車二十分鐘左右。

報(bào)告確認(rèn)，沙河鎮(zhèn)地下存在地?zé)岙惓^(qū)。

當(dāng)時(shí)打了一口勘探井，深度一千二百米，自涌出水溫度達(dá)到五十六攝氏度。

水質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果是硫酸鈣鎂型，偏硅酸和氟的含量都比較高，屬于具有明確醫(yī)療價(jià)值的優(yōu)質(zhì)熱礦水。

對舒緩神經(jīng)、護(hù)膚美體、緩解關(guān)節(jié)不適等都有良好效果。”

許恩培快速瀏覽著報(bào)告關(guān)鍵數(shù)據(jù)，問道：“這口井現(xiàn)在情況如何？資源有保障嗎？”

吳志遠(yuǎn)道：“我親自去現(xiàn)場看過，井口設(shè)施還在，但廢棄多年了，需要專業(yè)的洗井和抽水試驗(yàn)來評估現(xiàn)狀。

我咨詢過相關(guān)專家，這類深部地?zé)峋灰貙咏Y(jié)構(gòu)穩(wěn)定，資源不會枯竭，重新激活利用的可能性很大。

而且專家判斷，沙河鎮(zhèn)所在區(qū)域的地?zé)豳Y源潛力可能不止這一口井，如果有必要，可以開展更詳細(xì)的勘探，尋找儲量更大、溫度更高的熱儲層。

關(guān)鍵是，這里離未來的交通干線不遠(yuǎn)，等五河到江州的二級路修通，從江州市區(qū)到沙河鎮(zhèn)，車程能控制在五十分鐘左右，完全在周末休閑度假的理想距離范圍內(nèi)。”

許恩培點(diǎn)頭道：“五十六度的水溫，算很不錯(cuò)了，偏硅酸含量高更是亮點(diǎn)，很適合打造中高端的溫泉康養(yǎng)產(chǎn)品。

如果真如你所說，能與五河鎮(zhèn)的野生動(dòng)物園、古村、漂流形成聯(lián)動(dòng)，那這個(gè)動(dòng)靜結(jié)合、觀光+康養(yǎng)的套餐就非常有吸引力了。

游客白天在五河鎮(zhèn)游玩，傍晚到沙河鎮(zhèn)泡溫泉解乏，住上一晚，整個(gè)行程的舒適度和附加值能提升好幾個(gè)檔次。

溫泉針對的不僅是游客，還有本地的養(yǎng)生、養(yǎng)老、會議培訓(xùn)等穩(wěn)定客群，市場潛力更大。”

吳志遠(yuǎn)趁熱打鐵：“是的，許總。我們初步設(shè)想，如果能引入像城投這樣有實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的投資方，可以在沙河鎮(zhèn)高起點(diǎn)規(guī)劃一個(gè)溫泉康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)。

不僅僅是建幾個(gè)泡池和酒店，而是以溫泉為核心，融合精品酒店、溫泉?jiǎng)e墅、健康管理中心、中醫(yī)理療館、特色餐飲、會議中心，以及結(jié)合周邊山林田園的徒步、騎行、叢林探險(xiǎn)、真人CS等輕運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，打造一個(gè)全季候、復(fù)合型的度假目的地。”