4月14日，下午兩點，兩輛考斯特平穩駛入永安縣，在引路車的導引下，徑直朝著城北新城方向駛去。
車隊穩穩?？吭谑讉€調研點，車門打開后，住建部部長高政與周賢書記并肩緩步走下，身后緊隨省委秘書長趙強、副省長劉子昂、城建司司長譚飛等一眾領導，以及調研組的專家團隊。
早已等候在此的河中市委書記趙峰快步迎上前來，周賢書記為高政部長介紹了河中市的幾位領導，隨即目光掃向遠處的張志霖，抬手招了招，笑著打趣道：“我們來看永安的工作，你這個‘一把手’躲得遠遠是怎么回事？”
張志霖連忙快步上前，先與高政部長緊緊握手致意，語氣恭敬而懇切：“歡迎高部長在百忙之中蒞臨永安檢查指導工作！永安人民翹首以盼，懇請部長對兩個新城項目的建設提指導性意見！”
高政握著他的手，笑容溫和：“你就是志霖同志啊？你們周書記一路上可把你夸成了花，說永安今年有希望闖進全國百強縣，實現河東省零的突破！這兩天我得好好看看，看他有沒有言過其實?！?/p>
沒等張志霖接話，周賢便順勢接過話茬，語氣篤定又帶著幾分期許：“部長盡管放心，永安定能讓你耳目一新！不過話說回來，你這位大部長好不容易來一趟河東，總不會空手而來、空手而歸吧？永安的發展，急需住建部的鼎力支持！”
高政聞言朗聲笑了起來：“周書記這是在將我的軍??？可惜，激將法對我可不奏效！一切都得拿實績說話，只要兩個新城項目符合試點標準，該給的支持，住建部一定不會吝嗇！”
步入新城建設現場，塔吊起降、挖掘機揮臂作業、運輸車輛往來穿梭，機械的轟鳴聲、工具的敲擊聲、施工人員的吆喝聲交織在一起，匯成一曲激昂的“施工奮進曲”。
張志霖在一旁介紹：“這里是保障房一期工地，已完成總工程量的65%，預計明年六月份前交付。城北新城是省委、省政府，市委、市政府賦予永安縣的光榮使命，也是永安經濟社會發展實現重大突破的重要契機。自建設工作啟動以來，在住建部的支持下，這座充滿希望的新城正逐步從規劃藍圖變為實景圖！”
高政開口問道：“聽說城北新城采用的是集中爆破？”
張志霖匯報道：“是的，部長。集中爆破能縮短項目周期，降低行政成本，拆除后可實現土地連片開發，確保工程按期完工。永安萌生這個想法后，得到了趙峰書記和市長的鼎力支持。
為確保爆破精度，我們前期進行了兩次試爆校準參數。共鉆孔17500個，使用雷管19200發、炸藥8噸、導火索13500米，采用毫秒延時起爆技術分16段遞進爆破，這是目前國內規模最大的單體成片拆除爆破工程……”
高政聽完詳盡的匯報，眼中閃過一絲贊許，肯定道：“實施如此大規模的爆破工程，實屬難得！集中爆破的優勢在于‘集中資源、快速突破、精準可控’，適配成片開發的城市更新項目，一些項目可以借鑒這種高效模式?！?/p>
張志霖繼續匯報：“城北新城項目建設，從居住、生活、就業等多方面改善居民生活，拆遷村民通過安置房實現‘居有定所’，低收入、低保家庭可通過公租房減輕住房壓力，新就業群體、外來務工人員可通過保障性租賃住房獲得低成本、合規住房，降低在永安扎根的門檻……
他的匯報有理有據、思路清晰、表達清晰，精準有力，讓在場領導頻頻頷首肯定。
行家一出手，便知有沒有。他的匯報條理清晰、數據詳實、重點突出，精準傳遞出項目建設的核心思路與民生溫度，讓在場領導頻頻頷首，投來認可的目光。
整整一個下午，高政部長帶領住建部專家團隊，先后深入了解城北新城的整體規劃、配套設施布局、戶型設計、分配原則、房價調控等一系列要素保障情況，對新城建設的推進成效和民生導向給予了高度評價，讓周賢書記和河中市的領導與有榮焉，幸甚至哉。
晚宴很隆重，但高政部長堅守原則，沒有讓上酒，舒舒服服吃了頓地道的永安美食。
晚八點整，周賢書記在下榻的房間里，單獨接見了永安市委書記趙峰與市長趙長有。
他開門見山，直言永安沖刺全國百強縣，不是一城一地的小事，意義深遠、責任重大。要求河中市拿出硬招實招，傾全市之力托舉永安，同時提出了幾項剛性要求。
趙峰、趙長有二人迅速交換了一個眼神，當即鄭重表態，將會把支持永安發展當成政治任務來完成，全力以赴、狠抓落實。
八點半，周賢書記出人意料的接見了張志霖，因為隔壁房間還有市委副書記、常務副市長等領導翹首以待。
張志霖推門而入，竟然發現高政部長也在，連忙快步上前，恭敬地向兩位領導問好。
高政笑著說道：“志霖同志，坐下說。經過一下午的調研，我和專家團對城北新城的規劃、建設等方面很滿意，可以看的出，你是用心用情來謀劃這個新城，能高質量解決永安中低收入家庭的住房問題，真正做到了解民憂、紓民困、暖民心、惠民生！”
周賢書記聽完這番評價，意有所指地打趣道：“志霖啊，部長不是‘外人’。既然他對永安的工作給出這么高的認可，你可得抓緊要點支持，這種機會稍縱即逝，可遇而不可求！”
張志霖馬上心領神會，當即端正姿態說道：“既然書記下了指示，那我就厚著臉皮提一下項目建設中存在的困難：為避免保障房‘建得好、住得差’，甚至出現‘空城’、‘睡城” 現象。永安在新城謀劃中，最大化的保障了基礎設施建設，從而面臨巨大的資金壓力。
此外，城北新城項目對容積率、戶型面積、綠化率等指標提高了要求，避免出現采光差、空間狹小、公共活動區域不足等問題，大大提高了居住品質。為此，縣財政額外支出兩億之巨。
還有，建材價格波動、人工成本上漲，導致建設成本增加；市政配套，如水、電、氣、暖、網、道路需要額外投入。永安頂著巨大的成本壓力，沒有出現‘降標減配’的情況，財政支出也大幅度增加。
保障房建設資金主要依賴專項資金支持、政府財政撥款、政策性銀行貸款，由于項目利潤率低，對社會資本吸引力不足，PPP 模式推進困難。
因此，城北新城最大的困境就是資金問題，懇請部長施以援手，助力這座全國規模最大的保障房新城順利推進！”
“有理有據有節，準備得很充分嘛！”高政聽完，贊許地點點頭，笑著說道，“不錯，強將手下無弱兵！還可以說名師出高徒！”
周賢會意一笑，接過話茬：“正堯的關門弟子，肯定錯不了！永安的發展有目共睹，一季度GDP高居全國第六十四位，志霖今年有很大的機會能爭取全國優秀縣委書記的榮譽，你老弟不得雪中送炭，幫襯一把？”
聽話聽音，到這時候張志霖才算徹底明白——高政部長果然不是“外人”！
笑意收斂，高政神情一正：“部里的支持，必須走項目化流程。志霖，你把那些配套設施打包，包裝成一個項目，要貼合政策支持方向。明天我安排城建司的譚飛司長給你們具體指導，盡快把項目報上來。作為保障房試點項目，可以特事特辦，加快推進！”
張志霖難掩喜悅，連忙起身，向兩位領導深深鞠了一躬，語氣真摯地說道：“感謝周書記！感謝高部長！有了部里的支持，我一定會把城北城北新城建成全國性的樣板工程，絕不辜負兩位領導的信任和期望！”
……
張志霖的身影消失在門口，高政指尖輕輕叩了叩桌面，嘴角噙著一抹贊許的弧度，微微頷首：“有思路、有魄力、有能力、有情懷、有沖勁，現在又有了政績，是個可造之材！”
周賢點頭附和，語氣里滿是認同：“打鐵還需自身硬，永安這幾年的發展稱得上日新月異，志霖是我看著成長起來的干部，論能力、品性，在河東年輕干部里無人能出其右，就連延博同志都時刻惦記著，急于招致麾下，他確實值得重點培養。正堯對他這個‘關門弟子’寶貝得很，可以說不遺余力的培養！”
高政說道：“正堯的眼光很高，能入他法眼的，肯定有過人之處。事業終究要薪火相傳，未來早晚是年輕人的天下。一代人有一代人的使命，咱們守好當下的攤子，更要給后人鋪路。認準了他是塊好料，那就多提點、多給機會，把他扶上馬、送一程?！?/p>