第二天，林頓和溫妮帶著助理保鏢還有古德曼、周海生一行9人乘坐飛機(jī)來到蒙大拿州博茲曼黃石國際機(jī)場，乘坐梅娜提前安排的三輛奔馳越野車，前往帕克縣。
事關(guān)他的身家性命，農(nóng)場的選擇肯定是越大越好，只要地形條件符合，他的第一目標(biāo)自然就是帕克縣的這個叫布魯斯的農(nóng)場。
的確如溫妮所說，蒙大拿的空氣說不出的清新，由于沒有重工業(yè)，自然環(huán)境保護(hù)得極好，到處是一望無盡綠油油的農(nóng)場，樹林覆蓋率也極高，達(dá)到了30%，氣溫相對較低，只有10來度。
道路狀況一般，車輛行駛不快，盡管路上車輛稀少，還是花了接近1個半小時才到達(dá)布魯斯農(nóng)場。
農(nóng)場呈長方形結(jié)構(gòu)，東西走向約34公里，南北走向約27公里。
西邊比鄰洛基山山脈，有一條叫蒙河的河流從洛基山出發(fā)，從西往東穿過農(nóng)場，河道寬度超過20米，水量充沛，足夠保證農(nóng)場的灌溉用水。
農(nóng)場整體地形絕大部分都是平原，只有靠近洛基山山脈的西部，有一小部分是丘陵，還有一個面積超過5英畝的湖泊，在農(nóng)場的中部，也有一個3英畝大小的湖泊。
目前農(nóng)場以種植大麥和甜菜為主，在西部的丘陵上飼養(yǎng)了有少量的牛羊。
4、5月份正是播種的季節(jié)，農(nóng)場上到處都是機(jī)械轟鳴的聲音，工人們正駕駛著拖拉機(jī)在耕地。
農(nóng)場的大門開在南邊，離州內(nèi)公路還有2公里多的農(nóng)場私家道路。
進(jìn)入大門不遠(yuǎn)，就是農(nóng)場管理處，建有3棟建筑，中間的建筑是一個巨大的3層別墅，應(yīng)該就是農(nóng)場主人居家辦公的場所，不過現(xiàn)在空置，正在等著新的主人到來。
兩旁各有一個長長的兩層工人房，估計可以居住40多個工人。
院子里停放著10多輛皮卡和全地形車。
50米開外的地方還建有一個可以容納30多匹馬的馬廄，馬廄的旁邊是一個超級大的倉庫。
倉庫的旁邊是幾個巨大的農(nóng)用車車庫，用來停放拖拉機(jī)、播種機(jī)、收割機(jī)和割草機(jī)、打包機(jī)等農(nóng)用工。
管理處不遠(yuǎn)的地方，有一條小河流過，應(yīng)該是蒙河的支流。
農(nóng)場管理處離帕克縣城大約有20公里，說是縣城，其實就是一個小鎮(zhèn)，縣城的常住人口還不到15000人，整個帕克縣的人口也就28000人，不過縣城的商業(yè)還可以，各種生活物資也都齊全。
整體看完，林頓還是比較滿意的，雖然南北朝向的距離稍微短了了一些，但也基本上能滿足他布置超級避雷塔的需要。
其他的農(nóng)場由于面積太小，他也懶得去看了，直接決定購買它了。
接下來自然是和經(jīng)紀(jì)公司談價格了，周海生、溫妮和古德曼輪流和經(jīng)紀(jì)人討價還價，最終以9200萬美元成交，首付40%，剩余60%經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助辦理銀行按揭貸款，分10年還清。
簽完合同，付完首付款，其他手續(xù)雖然還沒有辦完，林頓事實上已經(jīng)成為了農(nóng)場的主人。
經(jīng)紀(jì)人把農(nóng)場的事物和他做了交接。
農(nóng)場現(xiàn)任的經(jīng)理人叫托克-伊蘭卡，白人男子，36歲，另外還有工作人員37個。
由于帕克縣城沒有太好的酒店，托克建議林頓一行晚上入住別墅里，別墅雖然已經(jīng)幾個月沒人居住，但會經(jīng)常打掃，條件會比縣城的酒店要好的多。
在得到林頓的肯定后，立刻安排人去進(jìn)去別墅清掃布置。
然后拿出一本賬本向林頓匯報農(nóng)場的運轉(zhuǎn)情況。
布魯斯農(nóng)場總面積23萬英畝，其中耕地面積為18萬英畝，主要種植大麥和甜菜，所有耕地實行輪耕制，種植一年，休耕一年。
去年收獲了20萬噸大麥，8萬噸甜萊。
西邊靠近落基山脈的丘陵地帶是1萬英畝的牧場，目前蓄養(yǎng)著5000頭牛和5000頭羊。
農(nóng)場的耕種基本上實現(xiàn)了機(jī)械化。
去年的總產(chǎn)值為3860萬美元，扣除生產(chǎn)成本，人員工資，各項稅費以外，利潤約為950萬美元。
看來農(nóng)場的回報率不差啊，年回報率超過了10%，當(dāng)然運營成本也不低，扣除資金成本的話也有8％，也不錯啊，不過和計算機(jī)這些高科技行業(yè)是沒法比了，但勝在穩(wěn)定啊，也不知道上任主人為什么要賣掉。
不過現(xiàn)在農(nóng)場賬戶上的流動資金為0，需要自己注入一筆運營資金。
林頓聽完后將賬本交給溫妮和周海生，讓他們看看有什么需要改進(jìn)的地方。
微微施展出靈魂誘導(dǎo)，溫和的問道?！澳闶悄睦锶税?？”
“我就是帕克縣本地人的。”
“你在這里干了多久了？”
“從83年開始，已經(jīng)有10年了。”
“有家人嗎？他們住哪里？”
“有妻子和兩個小孩，家就住在帕克城里，自己每周末回去和他們團(tuán)聚?！?/p>
“其他員工呢？”
“全部都是帕克縣的人，大部分是住在帕克縣城，也有少部分家里住在小鎮(zhèn)上。”
“他們怎么休假呢？”
“他們是輪流休息，每個月每人休息4天，相互之間協(xié)調(diào)好時間，分開休息，在播種和收獲的時節(jié)取消休假，11月到2月之間輪流休長假?！?/p>
“賬本上的記錄全是真實的嗎，有沒有其他賬本的存在？”
“老板您放心，全部是真實的，只有這一個帳本，沒有其他小帳本?！?/p>
“大麥和甜菜什么時候種植，什么時候收獲？”
“大麥和甜菜都是4月下旬到5月上旬種植，大麥?zhǔn)窃?月中旬到8月底完成收割，甜菜的生長期略長，9月上旬收購?！?/p>
“這里冬天什么時候開始下雪？”
“一般是11月開始下小雪，到12月就會下大雪?！?/p>
“今年可以全部改成大麥嗎？”
“恐怕不行，一是我們已經(jīng)在3月份和糖廠簽訂了8萬噸甜菜的供貨協(xié)議，現(xiàn)在貿(mào)然更改的話，對方會索賠的。
二是我們已經(jīng)購買好了相應(yīng)的種子，種子的培養(yǎng)也已經(jīng)開始了，而且過幾天就要播種了，現(xiàn)在更換也來不及了?！?/p>
“可以確保所有的大麥和甜菜在9月10日之前全部收割完嗎？”
“沒問題，農(nóng)場已經(jīng)全部實行機(jī)械作業(yè)，速度很快的?！?/p>
問到這里，他已經(jīng)心里有數(shù)了，如果不想破壞現(xiàn)有的農(nóng)場生產(chǎn)，特別是不想引人矚目惹來外界的關(guān)注的話，渡劫大陣最好是在農(nóng)場休耕期間施工，也就是9月中旬開始。
考慮到12月就會下大雪，實際的施工期間就只有短短的80天，看來必須要找一家有實力的建筑公司來承接，當(dāng)然可以提前做好所有的準(zhǔn)備，比如地形勘探，材料采購，施工機(jī)械準(zhǔn)備等等。
“今后我們農(nóng)場改名為‘安德森農(nóng)場’，明天開始，你把所有農(nóng)場的標(biāo)志改名為‘安德森農(nóng)場’?！?/p>
“好的，老板。”