這年頭網絡還不算普及，這種現象還沒有被揭露。
但這類的營銷手段，那可是早就存在了。
沈琰也見過不少，當然清楚。
要是顧客去新商場的話，倒也能理解，但是這搶鋪子的就有些離譜了。
基本上都是托。
方云良笑了笑。
莫約十幾分鐘后。
人流基本上全都涌入大廈了，沈琰和方云良才走進了商場。
這座商場大樓，和后世對標。
實際上這里基本上就已經是后世的建筑風格了。
地下商場一共三樓。
負一樓以上都是空著的。
目前來說就等著商戶入駐了。
這一次估計是請了不少演員，沈琰帶著人在商場里轉悠的時候，發現每個店鋪里都有人在看。
每一層樓都有一個專門負責問價的。
兩人走了一圈，而后直奔負一樓。
負一樓是個好位置。
尤其是對于買大電器的。
直接從負一層能直達電器店。
吃完飯，購物完畢，下樓的時候順帶去電器店逛一圈，怎么都方便。
沈琰帶著方云良負一樓的時候，果然就看見了已經有幾個人在問。
他一過去，掃了一眼，挑了挑眉。
還有幾個老熟人啊！
“嘖！好巧啊！”
沈琰先打了個招呼。
他對著幾人一笑。
眾人：“……”特么的氣得頭都要炸了還巧什么巧？！
這里的眾人不是別人。
剛好就是幾個電器店的負責人。
負責人管的很雜。
類似于總管性質。
什么都能插上一腳。
這次西單商場招租，他們當然也跟著過來了。
上一次，打價格戰的事情，虧損嚴重。
上面來了人，將幾個人罵得狗血淋頭，差點兒沒被開除了！
后來強行找了個借口結束了這場荒唐的價格戰。
算一算虧損成本，簡直是氣得吐血！
因為提前結束了打折促銷，導致各大電器店的口碑一度下滑。
反倒沈琰的紅波電器分店，顧客開始慢慢累積變多，口口相傳，據說這會員都已經突破了五千人了。
這會兒看見沈琰過來。
簡直是仇人相見，分外眼紅。
最關鍵是后者還能夠笑瞇瞇的和他們打招呼！
氣死個人！
京華電器店負責人皮笑肉不笑：“那是真的巧。”
星星電器店負責人：“沈總……這是看上了這里的地段？”
美嘉電器店負責人：“沈總不是電器店剛開沒幾天？這就要開新電器店了？”
“別喊沈總，一口一個沈總讓人怪不好意思。”
沈琰笑了笑，道，“畢竟電器店這方面我還不是很懂，一時的成功證明不了什么，我還得和各位學習，爭取次次成功啊！”
眾人：“……”爭取你媽個頭。
這會兒坐在桌子后面的招租負責人也有些蒙圈。
不過，對于他來說，各大電器店的明爭暗斗他們倒也管不著。
關鍵是，時間就是金錢啊！
可不是放在這里給你們斗嘴的。
“咳咳！”
一人總算是輕聲咳嗽了一聲，打破了眾人的尷尬。
他笑著道：“大家都是過來買地皮的，就別站著了，都趕緊坐著吧。”
電器店地皮出售，是筆大生意。
不像是那些散戶。
這里還配備了專門的凳子。
當下負責人給秘書使了個眼色。
秘書趕緊帶著人，從一旁的房間里抽出了好幾張凳子出來。
挨個排開坐下。
負責人看這幾人一個挨著一個坐在一起，頭皮微微發麻。
嘖。
看他們剛剛那臉色。
感覺……有點不妙啊。
等會兒要是打起來，該怎么辦？
負責人喝了一口水，道：“位置分開一點吧。”
小秘書趕緊點頭。
“好！”
說著再次將凳子分開了一些。
呼。
這下好了。
負責人總算是松了口氣。
他讓小秘書將關于商業大樓介紹的傳單分發了下去。
笑著道：“很高興大家都能夠來我們天海集團購買商鋪，這里是關于商鋪的介紹，大家可以看一下。”
“這里位于咱們西單百貨負一層，用于電器店出售的，面積一-共是799平方米，一樓還有386平方米，一共就是1185平方米。這都是我們天海集團目前準備出售的。”
“各位既然來了，那么就應該了解過價格，我希大家都能夠踴躍出價。”
負責人笑著道。
“我們天海集團，保底預期價格是二十萬，上不封頂。”
這個價格出來的一剎那。
方云良都跟著頓了頓。
二十萬。
這年頭的二十萬，可是一筆巨款啊！
果然。
在這個價格報出來后，眾人的臉色都微微一變。
“這個價格有點高了吧？”
京華電器店負責人皺著眉頭道：“周邊商業樓同等面積五萬左右，你這里起步二十萬，是不是過分了點？”
言外之意。
特么的獅子大開口，坑爹呢！
“就是！”
星星電器店負責人聽見這個價格，臉色就難看了起來。
他來這里，預算有限。
好家伙，原本還想要競價兩輪，沒想到對方直接二十萬封了頂，連自己的上限都被封住了。
回去之后肯定交不了差。
“你這是坑錢呢？！哪里需要這么多的錢？！”
他說的咬牙切齒。
周圍一群人顯然也多多少少的表現出了自己的不滿。
等到人群稍稍安靜了片刻，負責人才笑了。
“大家都看過宣傳圖，那應該也知道，我們天海集團，是接受了大力扶持的，未來幾十年不敢說，起碼未來二十年，那是這一塊絕對的商業中心。”
“人流量你們也看到了。”
“二十萬，真的不貴。”
負責人認真道。
從某種程度上來說，這些人的反應都在自己的預算之內。
他就是一個沒得感情的NPC，將上面交代自己的事情做好罷了。
出價多少，對方高不高興，和自己那是半點關系都沒有。
人群開始沸騰。
甚至有一些情緒激動的都直接開始爆粗口了。
這個工具人npc還是笑吟吟的站著那，仿佛聽不見。
一片沸騰中。
忽然有人輕輕敲了敲桌子。
然后就聽見一個帶著點兒慵懶的聲音響起。
“二十萬就二十萬，價格很合理，你們不要，我要。”
聲音一出。
所有人都下意識的朝著聲音來源看去。
這一看，頓住了。
不是沈琰還能是誰？！
沈琰說的真的是實話。
這一塊的地價。
是整個京都上漲最快的。
估計兩年就要開始瘋狂暴漲。
人流量，車流量，還有商業大樓，都將以這一塊為中心展開。
這么大的面積，二十萬是真的不虧。
就放著不做生意，過兩年都能回本，還能翻倍。
合情合理。
眾人：“……”特么的哪兒哪兒都有你的事！
這些人都是老手了。
價值大家心里都清楚。
砍價還是要砍的啊。
哪里想到冒出沈琰這么個不按常理出牌的！
一群人的臉色難看極了。
倒是沈琰，笑著和負責人招了招手，示意是自己說話。
負責人點點頭。
也跟著笑了。
“二十萬，有人要加價嗎？”
原本想著打壓一番再開始的。
沒想到現在就開了團。
一群人完全被打亂節奏，跟在了沈琰后面走。
“二十一萬！”
“那我就二十二萬吧！”
“我二十三萬！”
一個個都小心翼翼的，一萬一萬的往上疊加。
壓根不敢加多。
價格莫約到了二十五萬就不動了。
大家都在糾結。
今天出來的時候，上面是下了命令的。
一個上限。
出價可以，但是最好不要超過這個上限，畢境他們也考慮成本。
性價比不高，回本時間長，不劃算。
負責人笑著問道：“還有人要加價嗎？”
就在一群人鴉雀無聲沒說話的時候。
那個懶洋洋的聲音再次開了口。
“三十萬，湊個整吧。”
眾人：“……”特么的又是沈琰！
這一加，直接加到了三十萬！
這不是要把他們逼進死胡同嗎？！
眾人臉色鐵青。
顯然這個價格完全超出了他們的范疇。
沉默片刻后。
負責人拍了拍手，算是一錘定音。
“這位先生出三十萬，有人還要加嗎？”
眾人：…這怎么玩兒？
三十萬啊。
沈琰聞言，笑著站起身，和眾人揮揮手，打了打招呼，笑著道：
“多謝各位謙讓。”
一群人聽見這話，氣的差點一口老血圖了出來。
故意的！
這沈琰，絕對是故意的！
“這位先生，請您過來這邊，簽訂一下合同。”
買賣這種東西，那當然都是現場簽訂了。
沈琰今天出來的時候也是帶足了證件。
雖然三十萬的價格確實不低，自己資產也沒那么多，但好的是，付款期限給了三個月。
三個月足夠了。
他站起身，對著眾人笑了笑，而后跟著方云良朝著負責人走去。
眾人臉色難看的不得了。
可偏偏沈琰對著他們笑，結果一個個只能跟著回敬。
臉都差點兒沒抽筋了！
沈琰走后。
幾人坐在原地，好半晌沒動。
終于有人發了聲。
“咱們現在，就什么都不做，看著他的電器店越做越大？”
一人咬牙切齒道。
“能不能做大還不一定呢！這么多小電器店，不都關門了？”
“說的也是，開電器店，又不是賣蔬菜，他居然連門路都沒摸清，就準備花錢買這么大的地皮，我倒是要看看，他哪里來的這個能耐！”
幾人你一言我一語，彼此安慰。
這邊，沈琰已經開始簽訂合同了。
該走的流程都走一遍。
從商場負一層出來后，方云良看了一眼空了的商場，嘖，人都走完了。
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轉眼就到6月初，天氣更熱了，不少人都穿上了短袖。
江南千衣的春裝清庫存后只留下點尾貨，夏裝裙子大受歡迎。
6月7日，沈琰和蘇幼雪前往落云縣城一中領取準考證。
吳校長親自出面叮囑，預考重要性不比高考差，一定要重視。
要是考的不好，怕是高考也沒希望。
若是預考考不過去，是不會給你機會高考的。
“沈琰，蘇幼雪同學，這次預考一定不能出一定點兒差錯。學校在附近定了招待所，你們就在那休息。”
必須保證他們安全到考場考試。
學校出錢給學生安排招待所，還真是首開先例呢。
沒辦法。
蘇幼雪這顆苗子太好了。
沈琰雖然比不上蘇幼雪，但也不差。
吳校長可就指望他們能替落云縣一中在今年高中爭光。