他把車停到大門口，四人走進小區(qū)，只見里面建筑垃圾滿地，荒草重生，樓層的外墻長滿青苔，宛若末世電影里面的鬼城，說明這小區(qū)爛尾至少有幾個年頭了。
“哥，咱們到這干嘛，你不是想把這個爛尾小區(qū)盤下來吧？”
趙玉婷詫異地問道。
趙行健點點頭，說道：“不錯。”
“啥？哥，你不是開玩笑吧？這個小區(qū)爛尾好幾年了，要是能升值，京城商業(yè)精英云集，怎么可能沒人發(fā)現(xiàn)？會輪到我們發(fā)財？”
趙玉婷如木雕一樣呆住了，就連她一個剛畢業(yè)的商業(yè)菜鳥都明白，這爛尾樓誰碰誰死。
趙玉婷那兩個合作伙伴，一個叫林江雪、一個叫楊千山，兩人也是面面相覷，感覺不靠譜。
趙行健就笑了，凝視三人說道：“放心好了，我個爛尾樓真的就輪到我們發(fā)財，要是賠錢，算我的！”
“那行，反正這筆投資是你從月華姐那里拉來的，你做主。”
趙玉婷初出茅廬，而且對地產(chǎn)也不了解，還在學(xué)習(xí)階段，就只能聽趙行健的。
門口有一個保安室，趙行健勾著腦袋往里一看，只見一個五十多歲的老頭躺在里面睡大覺，就抬手敲了敲門。
老頭睜開惺忪的眼睛，有些懵逼。
“大爺，這么大的一個小區(qū)，就你一個人看場子？”
趙行健大聲問道，遞過去一盒大中華，順手給他點了一根。
老頭顯然有點受寵若驚，上下打量著趙行健幾人，見他氣質(zhì)不凡，又掃了一眼門口的那輛保時捷豪車，知道他們不是普通人。
就點點頭說道：“是啊，這么大一個小區(qū)，眼睜睜地看著爛尾了，都是用真金白銀堆起來的，心疼人啊。”
趙行健就問道：“這小區(qū)為啥爛尾啊？”
“唉，說來荒唐，開發(fā)這樓盤的吳老板是個大暴發(fā)戶，前些年靠給政府搞棚改拆遷，賺了大錢，就盤下這塊地搞房地產(chǎn)。”
“這老板也是錢多燒的，在外包養(yǎng)了好幾個小三，還讓最信任的一個小三當(dāng)了公司的會計，本來這樣做，是為了防外人薅羊毛，誰知道這個小三是個心機婊，直接卷款跑路了，一下?lián)p失慘重。”
“這事讓老板的原配知道了，就尋死覓活鬧離婚，因為財產(chǎn)分割沒談攏，原配就告發(fā)他偷稅漏稅，結(jié)果連補稅加罰款，直接上繳五千萬！”
“這下，就更是雪上加霜了，加上銀行的貸款到期，資金鏈一下就徹底斷了，造孽啊。”
“所以說嘛，應(yīng)了那句老話，命中有時終須有，命中無時，就算你有了，也守不住，老天爺也會用另一種方式收回去！這人啊，不管啥時候，就不能狂！”
老頭就像講故事，娓娓道來，一陣感嘆。
然后吧唧吧唧，把一整根煙幾口吸完。
趙行健用打火機又給他續(xù)了一根，說道：“大爺說的是這個理兒。”
趙玉婷、林江雪和楊千山三人也是微微點頭，這老頭看著滿身邋遢，但說的話很有道理。
所謂知己知彼，百戰(zhàn)不殆。通過這門衛(wèi)老頭的敘述，趙行健了解了這爛尾樓老板的背景和狀況，后面的討價還價，他心里就有了底。
“這小區(qū)大約有多少戶？賣了多少？”趙玉婷問道。
“總共十棟樓，一梯兩戶的設(shè)計，戶型都是當(dāng)前最新的，大約300多套房子，當(dāng)初定位是品質(zhì)高端小區(qū)……”
大爺說道。
趙行健就站起身，走進最近的一號樓，查看了一下里面情況，戶型設(shè)計還算完美，施工質(zhì)量過硬，除了整體外墻沒做美化之外，其余基本上沒啥問題。
“大爺，我們也是地產(chǎn)開發(fā)商，想把這個小區(qū)盤下來，你能聯(lián)系到老板嗎？”
趙行健扭頭，語氣鄭重地問道。
老頭神色吃驚，他守這個破爛攤子好幾年了，平日里除了流浪狗過來轉(zhuǎn)悠，連個人影都見不到，更別說有開發(fā)商過來談生意了！
從個人感情上講，這老頭也不希望這小區(qū)繼續(xù)爛尾下去。
“老板，你稍等一下，大老板的手機號我沒有，但是負責(zé)工程的小老板號碼我有，通過他可以聯(lián)系上大老板。”
說著，老頭就走進門衛(wèi)室，拿起電話撥出去一個號碼，將趙行健的來意傳達上去。
打完電話，老頭明顯比剛才熱情了許多，從破舊的保安室內(nèi)搬出幾個凳子，讓趙行健等人坐下，說道：“幾位老板，你們請稍候，大老板一會就趕過來。”
大約等了一個多小時，一輛黑色的奔馳S停在了大門口外。
走下三個男人，領(lǐng)頭的是一個四十多歲的男子，梳著大背頭，夾著一個鱷魚皮包，腰上系著LV，手腕上一塊大金表閃閃發(fā)亮，邁著螃蟹步走了進來。
“這位就是我們的大老板吳蒼松。”老頭立刻介紹道。
趙行健就站起身，說道：“吳總你好，自我介紹一下，我們是龍騰科技有限公司的，這位是我們的董事長趙玉婷女士。”
說話間，趙行健上下打量著這個吳蒼松，這人從內(nèi)到外都透著一股暴發(fā)戶的浮夸和銅臭味。
就算已經(jīng)瀕臨破產(chǎn)，也不忘繼續(xù)裝逼炫富，就好比猴子，就算穿上奢華西裝，也依然不像個人。
趙玉婷朝吳蒼松點點頭，落落大方地說道：“我們今天的來意，就是想買下你這個樓盤，不知吳總意下如何？”
吳蒼松掃了一眼趙玉婷，不禁神色震驚，這么年輕的老總，而且還如此貌美，估計是京城某個大家族的富二代！
“我這個樓盤，你別看他現(xiàn)在閑置著，但是樓層全部封頂，水電管網(wǎng)都做好了，根本不愁賣的，我之所以捂著不賣，就是等待繼續(xù)升值……當(dāng)然，如果你們價格合適，我可以全部打包，忍痛割愛。”
吳蒼松咳嗽了一聲說道，開始王婆賣瓜自賣自夸起來。
趙行健知道，這家伙是想自抬身價，直接說道：“你開個價格！”
吳蒼松目光狡黠地一閃，演技拙劣地伸出三個指頭。
趙行健故意問道：“三千萬？”
吳蒼松嘴巴一撇，差點吐血，翻了一個白眼說道：“三個億！少了這個數(shù)，不賣！”