第827章 傳統行業的估值方法
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“不不不?!?br/>
張君見我誤會了,連忙擺手說道:“10%的股份已經很多了,我一開始以為你最多只能給我5個點的股份,現在有10個點的股份,我已經很知足了。”
張君說的是心里話。
如果說現在安瀾地產不掙錢,那他來投錢,投多少都無所謂,畢竟掙不掙錢還沒確定,但現在安瀾地產已經盈利了。
并且去年一年凈盈利6000萬。
這種情況下,任何公司都不會讓人輕易進來拿原始股的,而我現在給他安瀾地產10%的股份,他當然是非常滿意了。
在確認了股份比例之后。
張君瞬間輕松了不少,對著我問了起來:“對了,10%的股份,你打算出多少錢?”
我也沒跟張君兜圈圈,直接便跟張君說了:“1500萬吧,畢竟去年也盈利了差不多6000萬,算上今天的預估利潤,1500萬差不多。”
張君聞言更加感動了,抬頭對著我說道:“就別1500了,我給你2000萬吧,也不能總讓你吃虧,正常情況來說,這10%的股份是要值5000萬以上的?!?br/>
“這么多?”
我聞言有些意外。
“這一點也不多的?!?br/>
張君搖了搖頭,然后跟我解釋起來。
緊接著我也明白了安瀾地產為什么10%的股份會值5000萬以上了,因為一家沒有上市的公司,公司整體估值是凈利潤乘市盈率。
傳統實體行業是8到15倍。
高成長行業是20到35倍。
也就是說,現在安瀾地產的整體估值是4.8億到9億左右,根據這個比例來計算,10%的股份也就是5000萬以上。
畢竟我以前沒開過公司。
很多事情也是摸著石頭過河。
在聽到張君的解釋后,我莞爾的對著他說道:“那我不是吃大虧了?”
張君現在跟我的關系幾乎是綁定的,原本他是想借助兄弟一場的份上,不客氣的跟我說吃虧也沒辦法,說好了價格就不能變了。
但最終張君沒好意思說出來。
因為他占了實在太多便宜了。
一般情況下,兩個關系很好的人,小東西是不會計較的,拿了也就拿了,不給強行拿,這是只屬于關系特別親近的人才能做的。
但是當這件東西的價值超過的有點離譜的時候。
那拿東西的這個人便底氣沒有那么足了。
張君也是如此,于是他話到嘴邊又咽了回去,試探的跟我說道:“要不我再加1000萬?”
“就按2000萬算吧。”
我笑了笑,沒當回事,雖說張君說的2000萬比安瀾地產10%股份實際價格要低上不少,但還是那句話,我覺得人可以在意利益沒錯。
但朋友之間為了利益太過計較就沒意思了。
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