第736章 提醒
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有一種說不出來的成熟美。
我這個時候好奇的看著她,問道:“你不跟黃總一起走嗎?”
“我不是說了我一般住酒店?”
鄭觀媞聞言先是解釋了一句,接著手肘支撐在膝蓋上,手掌托著下巴似笑非笑的看著我說道:“你是不是覺得我和黃總有一腿?”
“我沒有!”
我立馬否認起來。
鄭觀媞笑容不變:“但你心里是這么想的。”
“我真沒有。”
我忍不住解釋說道:“我只是看你和他一起,然后以為你們是一起來的,所以才問你的。”
鄭觀媞見我急了,不禁笑出聲來:“跟你開玩笑的,你那么當真干嘛,其實就算你那么想我也是正常的,畢竟在絕大多數(shù)情況下,女人都是男人的附屬品,只不過我和黃總真的沒有什么,只是他是我的老板。”
我則是有些汗顏。
雖然她是跟我開玩笑的,但她那么問我,我還是要解釋的。
鄭觀媞在說完后,則是充滿好奇的看著我,接著笑呵呵的說道:“還沒說你的公司呢,你公司做的規(guī)模怎么樣,有開發(fā)資質(zhì)嗎?”
“有。”
我對著鄭觀媞說道:“馬上快四級資質(zhì)了,之前掛靠省城一家房地產(chǎn)公司的資質(zhì)。”
鄭觀媞聞言點了點頭,這也是建筑行業(yè)里面的潛規(guī)則,很多人想做房地產(chǎn),沒有資質(zhì),一般都是掛靠別人的公司,然后接工程來做。
要么跟人重新成立一家子公司,重新運營。
不過在鄭觀媞看來,國內(nèi)房地產(chǎn)目前雖然火爆,但不一定能夠持續(xù)多久,按照目前的城鎮(zhèn)發(fā)展趨勢來看,最多還有十年的紅利期。
十年內(nèi),必須得把房地產(chǎn)這樣的重資產(chǎn)甩掉。
因為日本90年代房地產(chǎn)大跳水,經(jīng)濟倒退三十年就是現(xiàn)成的例子。
想到這里,鄭觀媞抬頭對著我說道:“你要是真有路子做房地產(chǎn)的話,十年內(nèi)你可以做一做,但在后面幾年,你就得撤離房地產(chǎn)這一行了。”
“為什么?”
我好奇的問了起來。
鄭觀媞并沒有直接回答,而是對著我問了起來:“你對房地產(chǎn)這一行怎么看的?或者說未來的趨勢是怎么看的。”
我知道鄭觀媞在考驗我。
不過我也真對房地產(chǎn)研究過,我既然決定做房地產(chǎn)了,就不可能一點不研究,于是我對著鄭觀媞發(fā)表了我的看法:“我覺得房地產(chǎn)未來趨勢是要持續(xù)上漲的,最起碼一二線城市是這樣的,因為有很多外來戶口集中在一二線城市里面打工,肯定是想有一個自己的家,落戶在城市里的,這樣的話,他們有小孩就需要房產(chǎn)證來讀書,也就是所謂的學區(qū)房,而且現(xiàn)在房價一直在漲,去年,前年買房的人現(xiàn)在已經(jīng)掙錢了。”
“嗯,目前是這樣的沒錯。”
鄭觀媞點了點頭,接著對我說道:“不過未來的事情誰也說不好,我能跟你說的就是,在亞洲以前也有一個國家跟我們一樣,房地產(chǎn)非常火爆,只要從事房地產(chǎn)行業(yè)的都能掙到錢,但突然有一天,這個國家的房地產(chǎn)突然崩盤了,無數(shù)人血本無歸,直到現(xiàn)在也沒有緩過來,這個國家便是日本,你要知道,沒有任何一個國家是能夠承受無限上漲的成本的,畢竟普通人能承擔的成本是有上限的知道嗎?一旦超過這個上限,便會崩盤。”
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