陸沉玉沒想到有一天繼承遺產的好事居然會落在她頭上。\w.a!n-b?e¨n..,i,n!f￠o^
陸沉玉父母雙亡，從小在福利院長大，上大學還是靠助學貸款和勤工儉學才勉強讀完的。好不容易畢業(yè)了，想著終于可以上班賺錢了，沒想到遇到了經濟下行，根本找不到合適的工作，陸沉玉畢業(yè)即失業(yè)，成為了擺攤大軍的一員。
就在剛剛，陸沉玉收到了一個電話，對方自稱是一名律師，說她的一個遠房親戚去世了留給了一棟別墅，查到她和這名親戚的關系，有資格繼承遺產，問她愿不愿意繼承。
繼承別墅？！
這天大的大餅落在了她的頭上，她當然要啃一口。
“我愿意！”
答應以后，陸沉玉把自己的早餐攤子推回出租屋，背著包、拿著身份證和手機就興沖沖的按著導航來到了據說自己要繼承的別墅門口。
看著三層的花園小別墅，陸沉玉腦袋幸福地流下了口水。
別墅門口有一個西裝革履、拿著公文包的中年人，和律師確認了身份后，律師開了別墅門讓陸沉玉進去查看別墅情況。
奇怪的是，中年人自己沒有進去，而是讓陸沉玉自己進去看。
陸沉玉也沒有多想，進去轉了一圈后心情更加激動了，老天爺，這房子實在太棒了！
西層的大別墅，還有泳池花園，簡首的土豪必備啊。.k·a¨n￠s·h¨u_j*u+n/.*n+e?t\
等陸沉玉出來后，律師和陸沉玉說關于這別墅繼承的問題。
這別墅是一位叫陸明越的老太太留下的遺產，陸沉玉是她堂哥的兒子的堂弟的孫女，雖然是拐了十八個彎的親戚，但陸沉玉是陸老太太遺產里唯一有資格繼承的。
陸沉玉雖然沒見過這陸老太太，但是為了遺產，她煞有其事的點了點頭，說：“還好我姑奶奶沒有忘記我。”
陸沉玉也不知道自己該叫啥，姑且就叫姑奶奶吧。
律師拿出一沓文件：“陸小姐，這是這棟別墅的遺產繼承資料，麻煩您簽署一下。”
“簽了這些協(xié)議這房子就是我的了？”
“是的。”
陸沉玉看了一下，確定這確實就是繼承協(xié)議書和繼承權公證書之類的文件，提筆就想簽字。
剛想簽字，律師又開了口：
“陸小姐，有件事需要和你申明，陸明越女士生前為治療疾病欠下了一筆費用，如果你繼承了房產，需要幫陸明越女士償還這筆費用。”
陸沉玉的手停了下來。
“這筆費用是多少？”
律師：“不多，也就二百多萬。′新+完.本?神~站￠ -已~發(fā)¨布-最′新*章^節(jié)\”
陸沉玉手里的筆掉了，驚呼：“多少？你說多少？二百多萬還不多？我那4萬的助學貸款我都覺得多得不行，你說這二百多萬不多？！”
“這房子我不要了，你拿去還這筆債吧。”陸沉玉忙把手里的資料塞回去給律師。
律師很是淡定，似乎早就預料到陸沉玉的反應，又緩緩開口：“這別墅市值1.2億。”
陸沉玉立馬又搶回資料。
“哎呀，我姑奶奶留給我的，我當然要收下了，不然我們陸家的財產就要流落他人之手了，我要怎么跟我的列祖列宗交代？簽，我必須簽。”
陸沉玉連她爸叫什么都快忘記了，更別說列祖列宗了，但不妨礙她拿出來用用。
三兩下簽署完文件，律師就把別墅鑰匙和房產證等東西交給了她，讓陸沉玉有時間自己去過戶就行。
陸沉玉把東西小心放進自己背包里，然后又參觀了一遍自己的別墅，心里別提多美了。
別墅很大，可能是很久沒有住人的原因，有點陰森森的。
還有一個花園院子，里面的花花草草因為沒人打理的原因，死的死，枯的枯，能活下來的也是肆意生長著。
陸沉玉去檢查了水電，發(fā)現(xiàn)都沒有問題，就興沖沖拿著文件去房產管理部門辦理過戶手續(xù)去了。
新的房產證下來需要一點時間，期間陸沉玉回了自己租的房子那把自己的家當給搬了過來。
有別墅住，誰還住城中村自建房啊。
陸沉玉搬家來來回回進出，很快就引起了物業(yè)的注意。
保安攔住了陸沉玉：“我們這是別墅區(qū)，不能進去撿破爛。”
陸沉玉的行李大包小包的，還是用蛇皮袋裝著，確實很像撿破爛的。
“你說誰撿破爛呢，我是你們的業(yè)主！這是我的行李！”陸沉玉說著就把別墅鑰匙在保安面前晃了晃。
保安沒看清是幾號別墅，但鑰匙上確實有他們別墅區(qū)的標志，立即變了態(tài)度，從保安廳拉出一個小推車來要幫陸沉玉拉行李。
見保安這么上道，陸沉玉也沒有怪保安剛才的無禮，帶著保安拉著行李往自己別墅走去。
剛到別墅門口，身后小推車的聲音就突然停止了。
陸沉玉聽到保安的聲音有些顫抖：“你……你是13號別墅的新戶主？”
“沒錯！”陸沉玉有些得意：“這是我姑奶奶留給我的……”
話還沒有說完，陸沉玉就看到保安扔下小推車跑了。
陸沉玉：“……”
陸沉玉沒管奇奇怪怪的保安，把自己的行李放進別墅后，就把小推車拉回去還給保安了。
雖然保安看向自己的眼神變得有些奇怪，但是陸沉玉沒多在意。
算了，估計是羨慕自己呢。
陸沉玉美滋滋的在別墅住了一晚，可能是今天搬家太累，陸沉玉睡得格外香甜。
不過第二天她就笑不出來了。
“什么，你說我繼承別墅要繳納3%的契稅，那是多少？”
“360萬？！”
“還有公證費24萬？”
“還有個什么印花稅6萬？”
陸沉玉傻眼了，根本不敢相信自己繼承一個房子要繳納那么多的稅。
她不斷告訴自己，沒關系，這別墅市值1.2億呢，她賣出去就填回這個坑了。
“那如果我把別墅賣出去不會也要繳納什么稅吧？”
“哦，還要交個人所得稅20%？那豈不是我1.2億賣出去就要交2400萬？”
掛了電話后，陸沉玉摳著手指頭算了算，如果她繼承了房產又賣出去則需要交2790萬的費用。
加上陸老太太生前欠下的債務260萬，那一共就是3050萬。
1.2億減去個人所得稅后再減3050萬，還有8910萬！
血賺啊！
陸沉玉被差不多9000萬的金額沖昏了頭腦，覺得這3000多萬也不算什么了。
可問題是，她從哪里拿300多萬來繼承這房子？