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    陳書(shū)記，我沒(méi)說(shuō)錯(cuò)吧？”

    陳定海點(diǎn)了點(diǎn)頭，對(duì)于曹克堅(jiān)的總結(jié)陳述他還是比較認(rèn)可的，他的目光看向了柳浩天。

    曹克堅(jiān)看向柳浩天說(shuō)道：“柳浩天，對(duì)于陳定海同志的觀點(diǎn)，你怎么看呢？”

    柳浩天微微一笑：“沈書(shū)記，曹省長(zhǎng)，各位領(lǐng)導(dǎo)，首先我也要承認(rèn)，陳書(shū)記的觀點(diǎn)有很多的確都是比較客觀的，但是在我看來(lái)，國(guó)家既然制定了相關(guān)的法律法規(guī)，那就是要我們各個(gè)地方去執(zhí)行的。

    尤其是國(guó)家關(guān)于高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)，更是立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，而不是一城一地之得失。

    就在4年之前，國(guó)家發(fā)改委明確指出，必須要徹底剎住違法亂建高爾夫球場(chǎng)之風(fēng)，必須要徹底剎住圍繞著名勝風(fēng)景山區(qū)建設(shè)別墅小區(qū)之風(fēng)，而且多個(gè)國(guó)家部門(mén)聯(lián)合展開(kāi)了針對(duì)高爾夫球場(chǎng)的清理整頓工作。而且當(dāng)時(shí)對(duì)于那些弄虛作假死灰復(fù)燃恢復(fù)建設(shè)隱瞞不報(bào)等嚴(yán)重問(wèn)題進(jìn)行了嚴(yán)厲的打擊！

    可以說(shuō)，咱們黃龍市的黃龍高爾夫球場(chǎng)是在這種高壓勢(shì)態(tài)之下，在那一輪的嚴(yán)打風(fēng)波結(jié)束之后展開(kāi)建設(shè)的。

    而實(shí)際上，在十幾年前，國(guó)家就已經(jīng)先后下發(fā)了10多道禁令，嚴(yán)厲要求禁止高爾夫球場(chǎng)落地，必須進(jìn)行嚴(yán)格的審批。

    然而事實(shí)的情況卻是在巨大的利益面前，全國(guó)高爾夫球場(chǎng)的數(shù)量不僅沒(méi)有縮減，反而遍地開(kāi)花，在最近這些年來(lái)增加了數(shù)百家高爾夫球場(chǎng)。這些違規(guī)建設(shè)的球場(chǎng)，不僅大量占用林耕地，同時(shí)帶來(lái)令人堪憂(yōu)的環(huán)境問(wèn)題。

    就如同剛才陳定海書(shū)記所說(shuō)的那樣，各地為什么會(huì)積極的去建設(shè)高爾夫球場(chǎng)呢，原因非常簡(jiǎn)單，就如同楚書(shū)記所說(shuō)的那樣，高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)的的確確能夠給當(dāng)?shù)貛?lái)巨大的利益。

    但是，這種利益到底是什么利益，恐怕需要我們好好的剖析一下！

    首先，高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目之所以在各地全面開(kāi)荒，其核心要義還是之前這些年來(lái)房地產(chǎn)的火熱造成的，尤其是高爾夫球場(chǎng)的項(xiàng)目基本都是和高端房地產(chǎn)項(xiàng)目緊密相接，縱觀全國(guó)各地的高爾夫球場(chǎng)，只要有高爾夫球場(chǎng)的地方，肯定就有高端的別墅小區(qū)和高檔的公寓。

    實(shí)際上呢，我們所有人都知道，高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)成本耗資巨大，但利潤(rùn)回收卻很慢，甚至很多球場(chǎng)盈利困難，且大部分經(jīng)營(yíng)虧損。

    但是既然大家都知道高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)并不怎么盈利，為什么還要如此積極呢？

    原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)楹芏喔郀柗蚯驁?chǎng)建設(shè)都是有地產(chǎn)來(lái)做配套的，高爾夫球場(chǎng)部分營(yíng)收在整個(gè)大的地產(chǎn)項(xiàng)目中所占的比重很小，而房地產(chǎn)項(xiàng)目又是一個(gè)回收比較快、而且利潤(rùn)比較大的超級(jí)項(xiàng)目。

    當(dāng)然了，我所說(shuō)的這種局面是指過(guò)去20多年里面，在我們城市化推進(jìn)的過(guò)程中，很多地方是實(shí)實(shí)在在的把土地財(cái)政收入作為地方的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源的。甚至有的地方土地收入占到了財(cái)政收入的40%以上，更為夸張的地方甚至達(dá)到了65%！

    就像咱們黃龍市高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目，其配套的是黃龍山別墅小區(qū)項(xiàng)目，整整81套高端別墅小區(qū)啊！

    據(jù)我所知，每套別墅小區(qū)的售價(jià)高達(dá)數(shù)千萬(wàn)元！這的的確確能夠給黃龍市帶來(lái)巨大的財(cái)政收入。

    而且，國(guó)家對(duì)高爾夫球場(chǎng)的征稅是按照娛樂(lè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的23%的營(yíng)業(yè)稅，所以，僅僅是高爾夫球場(chǎng)自身的稅收也能給黃龍市帶來(lái)一筆不小的財(cái)政收入。

    而且高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)還有一個(gè)巨大的好處，那就是會(huì)成為各地招商引資的一張名片，從我得到的一個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)看，各地高爾夫球場(chǎng)球洞的數(shù)量和引進(jìn)外資的數(shù)量是高度匹配的！恐怕這也是為什么黃龍市想要違規(guī)推進(jìn)這個(gè)項(xiàng)目的根本原因！

    陳書(shū)記，我說(shuō)的對(duì)嗎？”

    陳定海沉默了，陳定海沒(méi)有想到，柳浩天竟然對(duì)高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目了解得如此深刻，竟然把很多高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目深刻的內(nèi)涵全都給揭露出來(lái)了。

    不過(guò)陳定海是那種敢作敢當(dāng)?shù)娜耍敛华q豫的說(shuō)道：“柳浩天同志分析的非常到位。”

    曹克堅(jiān)聞聽(tīng)此言，輕輕的點(diǎn)了點(diǎn)頭，看向陳定海的目光中多了一絲欣賞。

    作為省委常委，黃龍市市委書(shū)記，陳定海的身上的確有他自己獨(dú)特的性格魅力，他從來(lái)不會(huì)去推卸責(zé)任，從來(lái)不會(huì)去掩飾自己在某些事情上的真實(shí)意圖。

    可以說(shuō)，他做事相當(dāng)?shù)墓饷骼诼洹?br/>
    不過(guò)越是如此，柳浩天所面臨的壓力也就越大。

    這正是陳定海的厲害之處。