AV无吗一区二区三区,午夜福利伦理国产一二三四,91福利电影

我自然不會(huì)真的跟張君還有寧海計(jì)較。

其實(shí)也應(yīng)該感謝他們。

沒(méi)有他們，我不會(huì)想通自己現(xiàn)在該做什么，也不會(huì)跟小姨和好，那樣的話(huà)，既傷害了自己，也傷害了小姨，這是我不愿意見(jiàn)到的。

“這次就算了，下次別賣(mài)我就行了。”

我對(duì)著兩人無(wú)奈的說(shuō)了一句，算是把昨天晚上他們兩個(gè)人出賣(mài)我的事情給揭過(guò)去了，三個(gè)人在公司坐了一會(huì)，接著一起去山上喝茶。

沒(méi)多久。

張偉和小黃毛也過(guò)來(lái)了，各自搬了一個(gè)凳子，坐在了旁邊。

以前來(lái)山上喝茶的時(shí)候。

我總是覺(jué)得金龍山的風(fēng)景很好，在山上的茶社里喝茶，也很有意境，但現(xiàn)在我已經(jīng)能夠坦然面對(duì)了，喝茶就是喝茶。

而不是摻雜著虛榮心方面的心理。

同時(shí)我也跟張君他們一起討論公司下一步的發(fā)展，說(shuō)白了，我決定把許關(guān)的地皮全部打包出售，而不是跟近江城投一起開(kāi)發(fā)，除了套現(xiàn)之外。

也想用這筆錢(qián)去撬動(dòng)更大的杠桿。

不過(guò)土拍不是什么時(shí)候都有的。

所以我跟張君商量了一下，可以把目光往隔壁市放一放，畢竟現(xiàn)在周邊城市的發(fā)展都差不多，只要位置好一點(diǎn)，基本上后續(xù)發(fā)展都不會(huì)差的。

而且得抓緊。

畢竟誰(shuí)也不知道以后房地產(chǎn)能不能像現(xiàn)在這樣一直增長(zhǎng)。

我的判斷是不會(huì)的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)跟普通人的工資掛鉤，但房地產(chǎn)的價(jià)格增長(zhǎng)到普通人工資怎么都買(mǎi)不起的時(shí)候，那么房地產(chǎn)行業(yè)就危險(xiǎn)了。

不僅僅是房地產(chǎn)行業(yè)。

整個(gè)建筑行業(yè)都得危險(xiǎn)。

張君聽(tīng)到我的話(huà)，也是臉色一正，覺(jué)得確實(shí)是這樣的，而且現(xiàn)在人買(mǎi)房子都是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，買(mǎi)漲是因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直在增長(zhǎng)，他們買(mǎi)到手有賺的幾率。

而跌的話(huà)。

誰(shuí)也不想買(mǎi)到手里就虧了。

所以房地產(chǎn)這一行，還真的得快進(jìn)快出，不能把戰(zhàn)線拉的太長(zhǎng)，許關(guān)的地皮賣(mài)掉也是一件好事情。

不過(guò)我的想法和張君的有所出入，我的想法是擴(kuò)大盤(pán)子，然后快進(jìn)快出，他講的是房地產(chǎn)的深度，我講的是房地產(chǎn)的寬度。

除非說(shuō)，房地產(chǎn)在三年內(nèi)突然崩盤(pán)。

不然我?guī)缀鯖](méi)有虧的可能性。

當(dāng)然了，我這種風(fēng)險(xiǎn)也比較大，一旦房地產(chǎn)真的在三年內(nèi)崩盤(pán)，那我現(xiàn)在的所有心血都將毀于一旦，等于是把整個(gè)身家都拿出去堵了。

不過(guò)雖然說(shuō)近江城投內(nèi)部會(huì)議上已經(jīng)審批通過(guò)買(mǎi)下許關(guān)那塊50萬(wàn)平的地皮用來(lái)開(kāi)發(fā)。

但是從過(guò)戶(hù)到拿到全款也需要一定的時(shí)間的。

唯一比較好的就是，我可以做主，走內(nèi)部出讓的方式，把地皮出讓給近江城投，這樣就省去了公開(kāi)掛牌，以及國(guó)資委審批的時(shí)間。

在半個(gè)月后。

第三方評(píng)估價(jià)出來(lái)了，評(píng)估的最終價(jià)格是2.4億，評(píng)估的價(jià)格是每平方單價(jià)480元。

關(guān)于地皮的價(jià)格，我早已經(jīng)在私底下跟汪宏宇溝通過(guò)，第三方評(píng)估價(jià)肯定是要高出去一些的，實(shí)際成交價(jià)，我們還是按照400一平方來(lái)成交。

也就是說(shuō)，最終成交價(jià)是2個(gè)億。

汪宏宇作為近江城投的總經(jīng)理是有權(quán)限簽字審批收購(gòu)方案的，本身董事會(huì)也很早討論過(guò)這樁收購(gòu)案，也早就通過(guò)會(huì)議了。