第706章 搖身一變
推薦閱讀:
錯嫁高門,主母難當
蕭云凰初影免費閱讀全文最新章節
司夜辰歐顏
異度旅社遠瞳
穿到軍官老公死亡的前一天蘇燦陸戰東全文免費閱讀在線小說
神獄塔秦淵雪琉璃獨孤傲雪
全民飛升了可我沒上車主角楚秋辭
春色里常寧洛商司全文免費閱讀在線小說
想吃絕戶?看到彈幕后我端了伯爵府謝幼宜顧玄卿免費閱讀完整版大結局
開局被借子我無敵全靠女神努力最新章節全本在線閱讀
楊宇霆少帥小說全文免費閱讀完整版
盛京第一女狀元是榜眼下堂妻姜如初霍衍舟txt
重生五八糧倉爆滿秦守業李小娟免費閱讀小說最新章節
資本家少爺下放后被殺豬匠媳婦寵麻了by始七
權力醫途小說最新章節筆趣閣
懟天懟地懟極品【我似張狂】小說全文在線閱讀
躍至巔峰小說全文免費閱讀完整版
激活傳送門開局與國家合作最新更新章節免費閱讀
病嬌鑒賞家
離婚你提的我升官哭什么筆趣閣無彈窗免費閱讀
張君便開車來到了我的公司,在來的路上,張君已經意識到我可能要跟他講什么事情了,應該是跟工程項目有關的事情。
但具體什么工程,張君猜不出來。
在到了公司之后。
張君壓著心頭的興奮,對我問了起來:“打電話過來,是有什么好事情要告訴我???”
“你看看這個項目。”
我見張君過來,把汪宏宇給我的“東郊工業區區域整體口徑框架東調項目策劃書”丟到了張君的面前,張君也第一時間拿起來看了。
在張君來之前,我已經在辦公室看過了。
其實近江郊工業區在20世紀50年代至80年代曾經是工業發展的核心區域,以電子、機械、儀表工業為主,聚集了如國營晨光電子管廠(773廠)等重要企業。
等到了90年代以后,伴隨著城市擴張和產業升級,東郊工業區逐漸暴露出土地利用率低、環境污染等各項問題。
于是在2001年的時候。
近江便提出了實施“東調戰略”,推動東郊工業企業搬遷改造,以提升城市形象和產業能級的方案,不過一個方案的提出到開會討論前期方案和規劃。
再到方案通過,一層一層審批,到真正實施,需要好幾年的時間。
一直到前不久,這個方案才算真正的落實,并且項目落在了剛剛成立不久的近江城投身上。
張君一路看下來,最后在看到東郊改造項目面積有9000多畝后,忍不住的倒吸了一口冷氣,這么大項目,最起碼都是要幾十個億的。
不過很快張君也冷靜了下來。
這個項目是近江城投接的,不可能全部都給我做,于是他抬頭激動的對著我問了起來:“汪宏宇怎么跟你說的?”
“他說我能吃多少,他分包多少給我。”
我這個時候點了一根煙,心里也升起了不少成就感,對著張君說道:“這個項目總投資是15億,我跟他說了,我大概能夠吃下3000萬左右的項目,再多我就吃不下了。”
說到這里,我接著對張君說道:“不過這個項目應該是市里重點項目,為了扶持近江城投,特意批給汪宏宇的,我們吃太多也不好,3000萬左右的規模剛剛好,能掙到錢,也不至于太顯眼?!?br/>
張君算了一下,說道:“整個項目是9000畝地,總投資15億,我們投3000萬,也就是能夠分包180畝地左右?”
“對。”
我點了點頭,接著怕張君覺得少,特意跟他普及道:“不過我們雖然地少,但利潤不低,毛利率一畝地差不多能夠有55%左右?!?br/>
接著我又跟張君算了一筆賬。
張君沒做過房地產,他對房地產的毛利率其實不是很懂,而如果真的像汪宏宇說的那樣,一畝地整改成本60萬。
毛利率能夠達到55%的話。
也就是說,一畝地可以賣到133萬左右,再減掉60萬的每畝地土地整改成本,一畝地可以掙到73萬,再乘以總畝數180畝地。
也就是說最后能夠有1.3億左右的毛利。
不過這只是毛利潤。
書迷正在閱讀:
穩住別浪完整版免費閱讀全文
前妻太誘人禁欲首富每天被撩瘋唐星挽傅寒深的小說全文免費閱讀無彈窗
鳳云傾墨淵
嫡子兇猛唐逸孔詩嵐全文免費閱讀小說完整版
八歲廳里廳氣的我被全網愛戴林立夏溪最新更新章節免費閱讀
驚玄天第一廢竟是我家護短狂魔最新全文免費閱讀無彈窗
楊天沈幼楚全文閱讀最新更新
姜瑜曼傅景臣小說說好的受苦呢我快被寵上天了最新章節
張元李雪兒剛剛更新
地球第一領主夏天正版小說免費閱讀
高冷女王賴上我全文完結免費無彈窗
別人修仙我撿漏卷王們破防了小說全集免費閱讀
權欲江湖從小秘書到一方大員小說全文無刪減完整版
搶我婚約嫁太子我攜孕肚嫁皇帝小說免費完整版
隋唐我轉投楊廣李二你哭啥番外
主角是喬安傅云塵的小說
高門主母的馴夫手冊免費閱讀完整版大結局
前夫白月光回國我轉身嫁他大哥超前更新閱讀全集
讓我下鄉吃苦我先卷款逃跑筆趣閣無彈窗免費閱讀
港夜沉溺完整版在線免費閱讀