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　　“義海不是我一個人的公司，為了錢，不能讓兄弟沒有家。”

　　張國賓睜開眼睛，贊許道：“不錯，拆分上市，確實我的下一步棋。”

　　嚴格來說。

　　和義海已經(jīng)有了一家上市公司，就是千年珠寶集團，通過交換持股的方式，融入新世界發(fā)展。

　　新世界發(fā)展在1972年上市。

　　十五年了。

　　一步步融資，合并，股權(quán)非常分散。

　　鄭老板依舊是最大股東。

　　“大老板，拆分上市最有利的選擇，請問你想要上市哪家公司？”

　　曹人超問道。

　　張國賓拿起水杯，喝著水道：“目前，哪一家子上市能融最多的錢？”

　　曹人超不假思索：“國賓地產(chǎn)！”

　　“因為，國賓地產(chǎn)持有和記大廈，深城灣豪宅項目，先后開發(fā)了中環(huán)、九龍共九個項目，在深城還有七塊地皮，內(nèi)地總計十三塊。”

　　“擁有瑞麗玉石城，義烏商貿(mào)城兩個項目的股份，近期還在大力收購新界樓權(quán)。”

　　上市融資案兩大核心，一是公司當前價值，二是公司收益預期，前者對應股票凈值，后者對應股票市值。

　　其余子公司要么持有價值不夠大，要么未來預期不夠火。

　　國賓地產(chǎn)正當紅！

　　香江樓市也已經(jīng)走出八四年的下跌期，開始進入另一個上升期……

　　張國賓眼神欣賞的回頭看他：“全都說中我的心思，不愧是股神啊。”

　　曹人超笑道：“跟大老板合作多年，對公司，對您都有些了解。”

　　“你覺得國賓地產(chǎn)能融多少錢？”

　　大老板問道。

　　曹人超胸有成竹，對答如流，豎起一根手指：“至少一百億！”

　　“以和記大廈、深圳灣、玉石城、商貿(mào)城等項目的估值，起碼就至五十億，再以新界丁權(quán)的預期。”

　　“綜合國賓地產(chǎn)成立以來的表現(xiàn)，再融五十億不成問題。”

　　曹人超還說：“若是等三五年樓市繼續(xù)上漲，那時上市能多融五十億，乃至翻一倍。”

　　“等不及了。”

　　張國賓就像一個缺錢用的商人，揮手道：“我讓國賓證劵負責本次上市案。”

　　“上市成功按市價支付傭金。”

　　曹人超臉色大喜，連忙點頭：“多謝大老板多謝大老板。”

　　上市案傭金少則數(shù)十萬多則數(shù)百萬。

　　分紅很高。

　　有些案子還按點抽取。

　　百億上市案至少能分千萬級紅利，如果上市成功證劵公司及負責人都將聲名大振，成為備受矚目的金牌操盤手。

　　張國賓揮揮手道：“回去吧。”

　　“再見，張生。”曹人超感恩戴德的告辭離開。

　　張國賓接過一支點好的雪茄，深吸一口暗自思考：“母公司上市融資量最大，完全可以把集團撐成國際大公司。”

　　“數(shù)年內(nèi)，做到香江前五。可資本風險過大，將來義海集團遭遇惡意并購，做空可能性不低，一旦社團失去掌控，就等于讓兄弟們無家可歸。”

　　“人心也就散了，所有努力付諸東流，大底們上岸，底層兄弟又淪為矮騾子，這個風險絕不能冒。”

　　雖然，母公司上市，老板繼續(xù)掌握最大股權(quán)，同時做大集團市值，一年比一年賺得多的情況有。

　　但是，必須付出最大努力，接班人至少培養(yǎng)一二十年，期間遇到的變數(shù)還很多。

　　和義海的接班制度，底層架構(gòu)是社團競選，一來沒有時間培養(yǎng)接班人，二來風險系數(shù)高。

　　雖然，他個人手中有集團超80%的股權(quán)，但是，集團依舊需要一個接班人。

　　這個位置一干大底能把狗腦子打出來！

　　所以，義海集團不能輕易上市，用子公司上市的方式融資，百億級融資也足夠解決兄弟們分房的問題了。

　　“還是那句話，最后給兄弟們做一件事，不必要再計較得失了。”

　　……

　　第二天，一早。

　　曹人超身穿西裝，拿著一份文件，大步進入國賓證劵的辦公區(qū)，將一份文件丟到秘書桌面，敲敲隔板吩咐道：“文件打印一份，分發(fā)給各組組長，十分鐘后來我辦公室開會。”

　　“知道了，曹總。”

　　秘書拿起文件起身正是一份《國賓地產(chǎn)上市計劃案》，籌備上市是一件耗時耗力的事情。

　　要依照《金融法》，《港股管理條例》進行一步步核算，申報，核查，最快速度也要一年時間。

　　現(xiàn)在啟動到用錢的時候剛剛好。

　　各組組長收到計劃案，頓時炸開了鍋，議論紛紛：“地產(chǎn)公司真要上市？”

　　“母公司開始拆分上市了。”

　　“沒記錯的話，大老板擁有股份超過百分之八十吧！”

　　大部分人都認識國賓證劵上市是大老板的套現(xiàn)手段之一，可實際上是打算利用融資給兄弟們蓋樓。