167.買房記(1W大章祝周末快樂)
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倒不是他有什么新發現了,是他準備去市里一趟。
畢竟明天還要去滬都談大買賣呢。
本來他挺愁用什么理由獨身去城里的,畢竟劉大彪的威脅在,那他就得帶著孫征南或者徐橫。
偏偏這倆人都是偵查意識極強的軍中精銳,導致他很不好穿越。
今天好了。
劉大彪被抓了,牽扯進人命官司,以82年的治安環境來看他短時間內是出不來了。
好日子又來了。
于是他跟王向紅等人說道:“我自己去一趟市里,當前沒什么危險了,你們先回去休息吧。”
“我去了還得打個電話,給滬都的紡織廠打一個,他們答應支援咱外島一批積壓的庫存服,怎么一直沒有消息呢?”
王向紅一聽‘支援’和‘庫存服’精神頓時振奮,然后又郁悶了:“這事能成嗎?人家是不是、是不是當時應和一下你?”
說到這他嘆起氣來:“要不然算了吧,人家或許只是說個場面話罷了。”
王憶說道:“那我也得打電話問問,沒事,支書,人家要是反悔了我也不會去跟人家嚷嚷,這種事屬于幫咱們是情分不幫是本分,我都有數。”
王向紅說道:“要這樣的話,隊里好歹給你安排幾個人幫忙吧?”
“萬一能用得上呢?”他又補充了一句。
王憶擺擺手:“我很可能得去滬都,我一個人花費少、來回也快,人多了未必會方便。”
聽他這么說,王向紅只好答應下來。
公安快艇正要返程送嫌疑犯加上去市局請法醫,所以他們直接帶上了王憶,把他帶到了翁洲。
王憶在碼頭下船。
莊滿倉的徒弟江世界把警服外套脫下來遞給他,說道:“王老師,你披上這個。”
王憶詫異的說道:“這是干什么?我是人民群眾,穿你們警服涉嫌冒充警務人員吧?”
江世界笑道:“哪有這么嚴重?下雨下雪天,我師傅經常把衣服脫給受冷受寒的群眾穿。”
“現在城里治安不太好,你又惹了一些人,穿上這個衣服安全,這是我師傅叮囑我的,你快穿上吧。”
王憶挺感動的。
莊滿倉對他真不錯。
他披上警服進倉儲所,路上碰到了小朋友,小朋友向他行少先隊員禮:“警察叔叔好!”
王憶很莊嚴的敬禮:“小朋友好。”
然后他就把警服脫下來了。
有小朋友來找自己敬禮,這種經歷很美好。
要是有人找他來抓賊抓小偷抓搶劫犯調節夫妻矛盾呢?
所以進入倉儲地還是脫掉警服吧,這里沒什么危險。
丙級倉庫已經處于淘汰邊緣,現在還租賃這種級別倉庫的人已經很少了,導致平時來到這地方的人也少,王憶在里面溜達了一會趁著沒人注意便進入了110號倉。
鑰匙開門,直奔22年。
他從22年出租房出來,先去家旺超市提了快遞、再去‘新化人圖文設計公司’訂了一面錦旗,然后又下單買了針孔攝像頭。
慶古典當竟然暗地里調查他,那他得做一些防備。
不過這是他租的房子,租的房子終歸不夠安全,隱秘性也不夠強,王憶琢磨了一下,決定購買人生第一套房產。
他現在身上錢可不少了,靠賣出魚膠龍落子、三十年窖壇、人民幣和其他雜七雜八的東西他已經攢了三百多萬。
這是一筆不小的款子了。
在翁洲買一套房子已經綽綽有余。
正好今天他沒什么事,明天才要去滬都談生意,他今天空閑,可以去看看房子。
說辦就辦。
他給墩子打了個電話開車把自己接入公司,邱大年正在整理禮盒。
見此他便隨口問道:“有什么喜事?怎么準備這么多的禮盒?‘還配波斯得土喲’?誰過生日?”
“是給生日報準備的配套禮物啊。”邱大年說道。
王憶拍拍額頭。
他太忙了,把這些犄角旮旯的小事給拋到腦后去了。
邱大年還要繼續忙生日報的事,王憶跟他說先停一停,先去打聽一下慶古典當這家店鋪和饒毅這個人。
這樣邱大年忙著打聽消息,王憶就讓墩子開車陪自己去看房。
他對首套房的要求很簡單,隱私性強、安全!
在翁洲買房得通過房產中介了,畢竟他和墩子都不是本地人,對本地小區毫無了解。
王憶讓墩子開車在什么Q房、鎖家、黑貝等公信力比較強、規模比較大的房產中介店轉了轉,尋找中介。
因為他這套房子肯定要買,在22年這個房產市場下行的世道里,他等于是找人送錢。
所以他要找個美女。
倒是不圖什么桃花運,更沒想著搞桃色交易,主要是既然給人送錢,那他為什么不送給一個美女呢?
起碼美女陪著看房能養眼一些。
對于王憶這種摳鼻青年來說,把錢送給摳腳大漢實在有點無法忍受。
最終他們在Q房找到個長發飄飄、大胸跳跳的漂亮姑娘,姑娘巴掌小臉帶劉海,一笑兩顆小虎牙,白襯衣、黑西服、包臀裙、高跟鞋,墩子看到后硬是說不錯。
女中介叫燕微雨,王憶一聽名字覺得還挺有詩情意境,說道:“落花人獨立,微雨燕雙飛?”
燕微雨一聽這話瞇著眼睛笑道:“完了,咱倆有緣分,你一下子就聽出了我名字的出處。”
墩子說道:“其實我也聽出來了,但我沒我們老板說話快。”
燕微雨笑道:“那咱們兩個的緣分就要差一點了,好了老板,你們想要買一套什么樣的房子?”
王憶把需求給她說了說,結果姑娘不光胸大,腦子里還是有點事的,立馬提議道:“你們聽說過翁洲的公務員小區嗎?”
“這是咱們翁洲最早的封閉式小區,是政府開發、出售給公務員的福利房,小區現在名字叫強國,不過咱們翁洲老百姓叫公務員小區叫順嘴了,所以一直是這么稱呼著。”
王憶饒有興趣的說道:“你給介紹一下,這小區怎么樣?”
燕微雨讓兩人坐下,把電腦屏幕轉過來給兩人看小區的3D地圖:“這小區的地理位置比較好,位于政事輻射圈內,小區對門是街道派出所,臨近不遠處是咱們的市公安局,所以絕對很安全。”
“現在小區是物業公司管理了,以前小區都是武警站崗的,不過現在小區的物業跟政府的物業是一家,他們的門衛都是武警退役的戰士,所以還是安全。”
“這小區因為性質獨特,它需要繳納的稅費相對少,戶型緊湊實用,不管二居還是三居都是全明戶型,多層房子公攤很小,性比價高。”
“當然它不是只有優點沒有缺點,我給您說一個最大的缺點,那就是小區已經年代比較久遠了,是九十年代開發的樓盤。”
墩子點點頭:“確實挺久遠,比我年紀還大。”
王憶說道:“不一定,人家是90年代又不是90年,或許是99年呢?”
墩子說道:“我是2000年的啊。”
王憶看著他這一張黑漆漆的老臉愣是沒話說!
燕微雨干笑道:“原來你是個弟弟。”
她也愣是沒看出這么一張滄桑的老臉下藏著一顆稚嫩的靈魂。
小區的真實建成年份是92年,但直到95年才陸陸續續住進人,到了如今已經是三十年的小區,名副其實的老小區。
所以盡管這公務員小區有這般那般好處,它的價位還是升不上去,如今翁洲好區域的二手房市場里的次新房都是兩萬一平,公務員小區才一萬二!
可這樣愿意買的人也不多,不光是因為小區樓齡短,燕微雨跟王憶說,還因為小區現在上學不方便。
以前公務員小區對接的都是學區,市機關幼兒園、實驗小學、翁洲大學附屬中學之類。
但這幾年城區外擴,這些優質學校都陸陸續續建立分校把重要師資力量給搬出去了,剩下的的是個空殼子、新教師,學校變得很普通了。
王憶不關心這個,他都沒打算在22年找對象養孩子,沒有學區正好,免得還要多掏一大筆錢。
這么來看小區很合適,他決定跟著去看看。
強國小區確實保安森嚴,他們一行三人加小區所屬區域店的房產維護專員四個人都進不去,還得等保安與售房一方進行聯系,讓他們四個登記才進入。
進去的時候保安叮囑了一句:“門口有監控,你們進去的時候已經被抓取影像了,所以進去以后請注意你們的行為舉止。”
墩子挺不高興的,嘀咕道:“我們來看個房子而已,至于跟防賊似的防著我們?”
王憶卻很滿意。
給力嗷我的保安兄弟,你們就要這么嚴格!
小區外墻粉刷過,大門也是新換的,從外面看的時候還不錯,但進入小區確實能看出年代感。
估計那年頭沒有綠化的概念,小區空地不多,沒有大草地也沒有廣場,只有一個個花壇,五角形花壇、紅日型花壇,很有革命年代的氛圍。
此外就是一棟棟樓房,不高,都是四層樓。
門禁森嚴,進樓的時候竟然有兩扇門:第一扇門是小區保安給打開,這個24小時有人在值班,按一下鐵門上的按鈕值班室便能看到人,是熟人才會開門。
進去后是個小過道似的區域,盡頭還有一道門,這道門才是各家各戶用密碼開的樓房門。
王憶一下子滿意了。
燕微雨還真給他找到了個合適的房子,這中介找的值當了,王憶壓根不知道翁洲還有戒備這么森嚴的小區。
維護小區客情的中介還怕他嫌麻煩,給他解釋道:“王先生您諒解一下,是這么回事,小區為什么要設立這樣兩道門呢?其實這是前年才加裝的。”
“原因是現在中老年詐騙犯太多了,他們以物業幫打掃衛生、保健品公司上門送禮品等理由去接近老人,而住這小區的老人多數是老干部,退休金比較高,是這些詐騙犯眼中的香餑餑。”
“他們在外面接近老人,然后跟隨老人回家或者后面上門來拜訪老人,這就導致了一些不好行為的出現。”
“我當時還經歷了一次呢,就是個什么套路呢?有騙子選一些相貌端莊漂亮、做事干脆利索的婦女上門給老干部提供服務……”
王憶和墩子一聽就歪頭豎起了耳朵。
墩子看了眼燕微雨還假模假樣的說:“那個咳咳,這里有女孩子,老哥你別說了,以后咱私下里說。”
燕微雨說道:“憑什么呀?快說快說,讓我也聽聽。”
墩子:╮(╯▽╰)╭
中介笑道:“可能是我的話產生了誤解,她們是提供衛生服務。”
“因為老干部們講衛生,然后她們上門去收拾廚房油煙,用一種假洗滌劑噴上去再用帶來的擦子去擦,一擦特別管用,多頑固的污漬都給你洗下來。”
“這樣老干部們就心動了,她們趁機推銷,說這是什么什么大學新研發出來的負離子呀陰離子呀之類的東西,一瓶一百塊、五瓶四百塊、十瓶六百塊之類。”
“實際上呢?都是騙人的,洗滌劑根本沒什么效力,是她們用的那個擦子——那叫魔術擦,擦油污很厲害,可是代價挺大的,一塊魔術擦擦上一兩次就壞了,所以一直沒有進入百姓家。”
王憶和墩子對視一眼。
原來這樣。
好失望啊!
中介說道:“就是在這種情況下,小區物業對樓道進行了改造,里面加了一道門,外面的門他們來開,里面的門則由住戶來開。”
王憶對此很滿意。
這房子隱秘性夠強,他可以住在這地方,外面租的房子就當倉庫使用了,平日里他住這里,遇到小件要帶的東西也從這里帶入,不怕被人盯梢。
他決定了在小區買房子。
這樣剩下的事情就簡單了,他不在乎房子住宿條件,能住人就行。
而燕微雨剛才沒有忽悠他,小區內的房子戶型都挺好,很古典、很方正的套二套三。
并且每套房子都帶一個小倉庫,當然空間比較小,面積上只有五六平,高度是兩米半,專門用來堆放點雜物。
但小區內另有一樓帶小花園、帶地下室,價格比較貴,78平的套二要150萬、88平的套三要170多萬。
王憶去看過后決定要78平的套二,因為公攤小,這面積也挺大的了,他一個單身漢在里面左右互搏都沒問題。
關鍵是帶的地下室很誘人,跟地上面積相同,等于是兩層,這對王憶來說有大用,可以儲存很多東西。
一上午都在看房子,王憶看的很仔細,畢竟他身上有機密,辦事必須是越仔細越好。
中午四個人一起吃了個飯,吃飯期間王憶就把房子定下來了。
燕微雨啃著醬大骨頭說:“哥你準備怎么付款?要貸款嗎?商貸、公積金貸還是組合貸?這個小區貸款很難做到30年哦,我必須要提前跟您說一聲。”
王憶笑了笑說道:“我全款,現在就能出款。”
燕微雨放下大骨頭用餐巾紙優雅的擦了擦嘴唇上的油漬問道:“哥,小妹我冒昧了,您有對象嗎?”
王憶說道:“有了。”
燕微雨又拿起醬大骨頭對墩子說:“你別動,剩下那塊是我的,你沒看著我一直拿眼睛瞟它嗎?它有主了,被我看上了!”
墩子說道:“你看上又咋了?有用嗎?我還看上你了呢,有用嗎?”
公務員小區區域的中介聽到這話趕緊用餐巾紙捂住臉。
燕微雨說道:“有用呀,怎么沒用?你看上我了你就追,追上了我就是你的對象,不過我可以拒絕,拒絕了我就不是你的人。”
“而這塊醬骨頭我看上了我也可以追它,我把它拿過來,因為它沒拒絕我,所以它是我的醬骨頭。”
王憶也哈哈笑。
不知道這姑娘是演繹出來的形象還是品性如此,挺好玩的,聯合她的童顏肥鴿當真對男人充滿殺傷力。
他這邊意向訂了,剩下就是談價格,兩個中介沒想到這么輕易就開單了,都高興不已。
區域中介說這房子他一直在維護所以比較了解業主的想法,房子要價150萬,頂多能小刀一把,砍個一兩萬了不得。
燕微雨拍拍胸口豪氣的說:“我來,我記得是男業主對吧?我給哥至少砍個……”
“是男業主,八十了。”區域中介趕緊說。
燕微雨眉頭挑了挑繼續說:“我給哥至少砍個兩萬二兩萬五的下來。”
王憶笑道:“我要求不高,就按照雨小姐說的來,砍兩萬五我就買。”
他對服務員打了個響指:“給我們再加一份醬大骨頭,大盤的,八塊的,給雨小姐鼓鼓勁!”
147.5萬,這筆單子就算成了,兩個中介都能把價格砍到這水平上來。
業主老夫婦年紀大了,現在跟兒子一起住而且準備去滬都買房,翁洲市的房子都打算賣掉。
所以跟王憶簽了合同后他們還問了一下:“要不要再來一套?這一套是小別墅,疊拼的,住起來很舒服。”
“如果覺得有點貴的話還有一套電梯房,帶學區,很不錯的。”
王憶婉拒。
在心里感嘆一句,有錢人還是多啊!
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