第十四章 論口才的基本功
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市政委員會(huì)議,慣例半月一次,地方議會(huì),一個(gè)月一次,在月底召開。
此外,也可能會(huì)遇到緊急事宜安排的臨時(shí)會(huì)議。
陸銘身邊坐的事務(wù)官,還是李忠良,平素,他也留在這邊的市政委員辦公室值班。
沒什么特別事務(wù),主要討論的內(nèi)容,是月底新一屆議會(huì)可能提出的一些議案。
首席委員和四位市政委員可以說是各個(gè)政治集團(tuán)分別推出來的代言人,對(duì)自己集團(tuán)的提案,自然要心里有數(shù),尤其是可能涉及到敏感提案的話,幾位大佬在圓桌會(huì)議上,就應(yīng)該討論出個(gè)子午卯酉來,盡量避免在議會(huì)強(qiáng)行交鋒投票。
陸銘聊了聊希望北關(guān)通過一部動(dòng)物保護(hù)類法律,自己會(huì)和議會(huì)的****會(huì)及市政廳的法務(wù)辦公室緊密溝通,擬出一個(gè)草案出來,然后征詢社會(huì)各界意見,采取問卷調(diào)查、電視電話回饋等形式,盡量令全北關(guān)公民,都能在這個(gè)法案上暢所欲言,爭取三個(gè)月后,能在議會(huì)獲得一致的投票支持該法案通過。
前世來說,第一部真正完善的《帝國動(dòng)物保護(hù)法》,出現(xiàn)在1933年的**德國,這也是一種諷刺吧。
至于現(xiàn)今,帝國內(nèi)其實(shí)有了類似法規(guī)的地區(qū)已經(jīng)不少。
所以,包括巴克洛在內(nèi),幾名市政委員都沒有異議。
畢竟,這是體現(xiàn)人類優(yōu)越感的法律,也是提高本地公民自豪感,認(rèn)為我們比外地沒有這種法律的地區(qū)更文明的象征。
“最近啊,我和城市發(fā)展及住房事務(wù)部的一位老朋友聊天……”說話的是董文全,拿起茶杯抿了口茶,“有個(gè)體會(huì)啊,咱們那個(gè)‘租賃凍結(jié)法案’有點(diǎn)太草率了!使得房產(chǎn)市場受到了不小的打擊,尤其是小投資者,很受打擊,聽說有的投資者和業(yè)主們聯(lián)合起來,正要請(qǐng)律師控告市政廳,我們是不是需要重新審視下這個(gè)法案?”
說著話,董文全搖頭嘆氣,一臉憂色。
他說的‘租賃凍結(jié)法案’,全稱《普通居住房屋租賃價(jià)格臨時(shí)凍結(jié)法案》,主要內(nèi)容,就是對(duì)居住房屋,對(duì)外租賃的價(jià)格臨時(shí)凍結(jié),不許任何房東漲價(jià),期限為三年。
去年年中通過的法案,那時(shí)候,正是議員們兌現(xiàn)承諾討好選民的時(shí)候,因?yàn)轳R上就要改選了,這時(shí)候,一定要給選民留下好印象。
而支持房租不再漲價(jià)的選民,比希望房租一直暴漲的選民,數(shù)字肯定要大。
因?yàn)楸标P(guān)乃至東海,租房過一輩子的不在少數(shù),用一生的時(shí)間作成本估算的話,從東海的消費(fèi)水平及生活習(xí)慣來說,確實(shí)中下層可能租房更劃算。
而現(xiàn)在塵埃落定,一個(gè)本來期限三年的法案,實(shí)行了半年多,就要對(duì)其廢止。
這就是議會(huì)政治的最大缺陷,有時(shí)候,一些臨時(shí)法案,就跟鬧著玩一樣,一切,和選票息息相關(guān)。
陸銘看著董文全,知道,他有個(gè)商業(yè)合作伙伴,也是他最大的政治贊助商,就是一個(gè)擁有整個(gè)十二層公寓樓的大房主。
現(xiàn)今東海和同時(shí)期紐約經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)類似,所有公寓樓,大概有一半被公司和家族整棟整棟的擁有;又有百分之二十,為政府所有,其余百分之三十,才是收入較高階層私有。
對(duì)外出租的公寓樓,基本是屬于前兩者。
而不管市政委員還是普通議員,和這些房產(chǎn)大亨們自然有著千絲萬縷的聯(lián)系。
聽董文全的話,夏洛克首先點(diǎn)頭:“是的,臨時(shí)凍結(jié)法案確實(shí)通過的太倉促了,只是議員們?yōu)榱诉x票,做出的目光短淺的過激行為?!?br/>
高王氏攤攤手:“我沒什么意見?!?br/>
巴克洛微笑看向陸銘:“千行,你怎么看?”
陸銘笑笑,其實(shí)自己現(xiàn)今也正在投資房產(chǎn),甚至雷諾大廈的項(xiàng)目,也正準(zhǔn)備接過來做。
雖然北關(guān)只是東海一個(gè)小小衛(wèi)星城鎮(zhèn),但廢止該凍結(jié)法案,對(duì)整個(gè)東海的房產(chǎn)市場,也絕對(duì)是一個(gè)好消息。
陸銘想了想,“確實(shí),該法案沒什么實(shí)際意義,而且粗暴干涉市場,一些業(yè)主又要聯(lián)合起來和我們打官司,我們應(yīng)該會(huì)輸?!?br/>
巴克洛笑道:“你都這樣說,那我們看來輸定了?!?br/>
眾人也都愉快的笑。
好像市政廳輸官司,反而皆大歡喜。
陸銘喝了口水,琢磨著繼續(xù)道:“不過,我感覺,咱們的政策還是要有一定延續(xù)性,不能跟三歲孩子過家家一樣,既然是臨時(shí)法案,有個(gè)期限,那三年就三年,等它自動(dòng)廢止。如果對(duì)方官司打到高等法院,大法官們裁定咱們的法案違憲,到時(shí)候被迫廢止,就是另一回事。說到底,我寧愿由高院判決裁撤咱們的法案,也不愿意新一屆議會(huì)剛組建,就廢止上一屆議會(huì)的法案,削弱我們議會(huì)的權(quán)威性,而且,咱們議員也沒更換多少嘛,很多不是投過贊成票的?”
董文全臉上笑容漸漸淡去。
巴克洛倒仍然是微笑,也深深瞥了董文全一眼。
“另外,說起地產(chǎn),我還有個(gè)想法。”陸銘琢磨著說:“咱們可以鼓勵(lì)民眾,聯(lián)合起來向銀行貸款,蓋公寓樓,這種公寓樓,可以叫做合作公寓,出資人沒有產(chǎn)權(quán),和銀行共同擁有股份,還不起房貸的話,股份就自動(dòng)放棄,而沒有產(chǎn)權(quán),也就暫時(shí)不能交易,也只能自住不能對(duì)外出租,其成本會(huì)很低,可也不會(huì)被房產(chǎn)大亨們利用來低資建樓獲利?!?br/>
陸銘說的,也是差不多同時(shí)期西方超大城市的一些政策,對(duì)遏制房租上漲很有效。
巴克洛臉上笑容也沒了。
他主管的商務(wù)署,下面有城市發(fā)展和住房事務(wù)部。
說到底,這些真正涉及北關(guān)發(fā)展的事務(wù)政策,他要掌握在自己手里。
高王氏在旁看得好笑,微微一笑道:“陸委員隨便一些小想法,總是能令人深思,合作公寓,這個(gè)概念真不錯(cuò),咱們宣傳宣傳的話,想來會(huì)成為報(bào)刊頭條,我們北關(guān)的新政策,說不定,能在全大區(qū)流行起來呢!到時(shí)候,我們幾個(gè)啊,都跟著陸委員沾光?!?br/>
陸銘瞪了她一眼,這家伙,明顯看熱鬧不嫌事大。
高王氏仍舊滿臉微笑,還對(duì)陸銘眨了眨眼睛。
巴克洛這時(shí)點(diǎn)點(diǎn)頭,“嗯,千行的想法不錯(cuò),我們可以請(qǐng)相關(guān)專家討論下可行性。至于董委員廢止‘凍結(jié)法案’的想法,我原則上是同意的,幾位委員,還需向你們黨內(nèi)同仁多做解釋,做好溝通,希望月底能將此法案廢止,千行也說了,就算我們不廢止,鬧上法庭我們也會(huì)輸,何必浪費(fèi)公帑打這種官司呢?”
說完就準(zhǔn)備宣布散會(huì)。
陸銘卻是搖頭道:“我還是堅(jiān)持我的看法,不同意對(duì)其直接廢止,如果本月議會(huì)強(qiáng)行要將廢止該法案列入議題,我會(huì)游說所有支持我的議員,對(duì)廢止該法案投反對(duì)票?!?br/>
神情很平靜,但和巴克洛對(duì)視,并不避讓他的目光。
會(huì)議室內(nèi),氣氛立時(shí)凝固起來。
李忠良有些吃驚的看了身前陸銘一眼,市政委員會(huì)議,是這樣交鋒的么?本來還氣氛融洽笑語融融,突然就火花四冒,而我們這老板,真了不得啊!
本以為,十九歲成為市政議員,自然是裙帶關(guān)系加機(jī)緣巧合,自己也該知道自己沒資格坐在這里,混個(gè)資歷,一切笑呵呵得過且過,等幾屆后,成為資深政界人士,那時(shí)候再發(fā)力,也很了不起了,才三十左右歲,就有十多年市政委員經(jīng)歷,在北關(guān)也是最資深市政委員了,真正成為北關(guān)舉足輕重的人物。
聽平素別的辦公室事務(wù)官議論,也都是這樣說。可卻不想,自己這老板,完全和他們預(yù)期的南轅北轍。
這差不多是第一次正式市政會(huì)議,上次的,最多是個(gè)見面會(huì)。
就這第一次提到了議題、法案的會(huì)議,老板突然吹角連營一般,乍然就宣布戰(zhàn)爭開始。
此刻,他雖然靜靜坐著,但代表的,卻是身后一個(gè)漸漸形成的政治集團(tuán)。
挑戰(zhàn)的,是巴克洛這個(gè)統(tǒng)治北關(guān)二十年的龐然大物。
“陸千行……”董文全想說話,巴克洛突然笑了笑,擺擺手,“這樣吧,我們下次再討論,這段時(shí)間,我們多咨詢專家們的意見,我們這些政治人,千萬就是不能什么都懂一點(diǎn),又什么都不太懂,團(tuán)隊(duì)很重要啊,千行,我聽說,你的團(tuán)隊(duì)里,很少有經(jīng)濟(jì)專家?咱們可不能莽干啊,我們每一個(gè)決定,都可能關(guān)系東海六十多萬市民的福祉!”
陸銘笑笑:“我公司里的經(jīng)濟(jì)專家,都是年薪五位數(shù)的,每天都在我耳邊吹風(fēng),各種各樣的專業(yè)意見,但你覺得,他是為我公司發(fā)展著想呢?還是為六十萬北關(guān)市民的福祉分憂?哦,巴克洛先生,你經(jīng)常咨詢的一位專家,就是我的顧問團(tuán)里一員,每月從我這里領(lǐng)點(diǎn)閑錢,從專業(yè)性,其實(shí)是個(gè)廢物,我養(yǎng)著他,是因?yàn)樗δ芎鲇埔话忝癖姷模也幌胨焯靾?bào)刊上鼓吹我不愛聽的,至于是誰,我就不提了!”
巴克洛臉色鐵青,是真的鐵青了。
李忠良嚇得心怦怦跳,低下頭,心都要跳出嗓子眼,如果下一刻,這些人大打出手,都不會(huì)覺得有絲毫意外。
不過,巴克洛先生挺搞笑的,暗中話里有話的擠兌自己老板,可論口才,在座的各位,有一個(gè)能夠資格和自己老板走一個(gè)回合的嗎?
“啊,餓了!”高王氏突然打了個(gè)哈欠,“也困了,咱們散了吧!”又嬌笑一聲:“千行,我請(qǐng)你吃飯???”
陸銘懶得理她,徑自起身往外走,高王氏卻小碎步追上去,在旁賠笑說著什么。
卻被陸銘訓(xùn)斥幾句,但還是悻悻跟在后面。
巴克洛等人看著這一幕,都皺起眉頭,這兩個(gè)人搞什么?有毛病吧?把這兒當(dāng)什么地方了?
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