第822章 是下蛋母雞，也是金融產(chǎn)品
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“這怎么可能？”
“除非你不在縣里建碼頭，不然絕不可能沒有影響。”
林斌笑了笑，掏出煙盒，分別遞給了何建革和張建春一根。
他點了煙，深吸了一口。
“要是這樣的話，永安一號就不應(yīng)該出現(xiàn)在我的手里。”
“現(xiàn)在的形式不同于三年前，已經(jīng)改革開放了。”
“上京都發(fā)文件，支持擁抱市場經(jīng)濟，再端著架子，就吃不飽飯了。”
“爛泥灣，之所以沒有成為碼頭，是因為不可抗力，導(dǎo)致漲潮淹沒了碼頭的工地。”
“后來縣里沒辦法，才在城南方向建起了碼頭。”
“本質(zhì)上，這不是能力的問題，就不存在關(guān)乎面子上不好看的事。”
“另外，我修建碼頭，并不是要占為己有，而是為了使用權(quán)！”
“只要拿下這片土地的使用權(quán)就可以了。”
“畢竟土地是國有的，不允許買賣，我不可能干犯法的事情。”
何建革聞言微微抽了口煙，眼中透出幾分好奇。
“使用權(quán)？”
“什么意思？”
林斌笑了笑道：“簡單來說，我花錢把這片土地承包下來，上面所有的建設(shè)項目，全都由咱們公司承擔(dān)，縣里不需要花一分錢。”
“假設(shè)使用權(quán)三十年，三十年后，縣里回收土地，該土地上的項目，自動劃歸給縣里。”
“你說，如果你是相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)，你會拒絕這個好事嗎？”
此話一出，何建革突然倒吸一口涼氣。
按照林斌的說法，縣里不光一分錢不花，還能先賺一筆租賃土地的費用。
等過了租期后，他們建造好的碼頭，就劃歸給縣里了！
畢竟碼頭帶不走。
這不就相當(dāng)于白撿錢！
誰會拒絕這個好事？
想到這，何建革深深看了林斌一眼。
“林斌，你可真不簡單！”
“但話說回來，咱們投入這么多，到時候全都白送給縣里，你能甘心？”
林斌嘴角微微一翹。
“我的操作，遠(yuǎn)不止于此。”
“你信不信，我不說讓咱們一分錢不花，但絕對能盡可能的少花錢，把碼頭修建出來？”
何建革聞言眉頭一皺，想要反駁卻斟酌了片刻。
可他想來想去，也想不明白。
“這怎么可能？”
“少花錢，誰給你干活？”
林斌緩緩?fù)铝艘豢跓煟_口道：“何老哥，你知道什么叫土地經(jīng)濟嗎？”
何建革搖了搖頭。
土地經(jīng)濟？
他聽都沒聽說過。
土地不是用來種莊稼的嗎？
怎么跟經(jīng)濟扯上關(guān)系了？
林斌按滅了煙頭，笑了笑道：“土地，不只能種莊稼，還是一種資產(chǎn)。”
“甚至是金融產(chǎn)品。”
“簡單來說，就是一只會下金蛋的母雞。”
“比如，張總剛才說，碼頭建造起來，不光能用來運輸，還能用來租售泊位。”
“除此之外，還能建倉，當(dāng)中間商賺差價。”
“咱們手里有使用權(quán)，自己花錢建造起來的碼頭，停靠我一人收一毛錢，沒問題吧？”
“光靠這些錢，一年下來，積少成多，就是不少錢。”
“另外，碼頭附近那么大片地方，蓋幾間房子，租給飯店、漁具店之類的商家，一年租金也不少錢。”
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