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    南光虹陷入了沉思，這不是客氣的時(shí)候。

    其它的都可以講究，甚至他可以倚老賣(mài)老的把從暢想帶出來(lái)的人拐帶到哈市，可經(jīng)費(fèi)上卻是不能省。

    沉吟半晌，“我要獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，要有自主招聘權(quán)。”

    齊磊攤手，“沒(méi)問(wèn)題！”

    南光虹，“工作環(huán)境上，能省就省，可是在研發(fā)經(jīng)費(fèi)上，不能給你省。”

    齊磊一咬牙，“也沒(méi)問(wèn)題！你就說(shuō)多少錢(qián)吧？”

    齊磊認(rèn)了，本來(lái)就是一場(chǎng)豪賭。

    南光虹一聽(tīng)，深吸口氣，咬著后槽牙報(bào)了一個(gè)天文數(shù)字：“一年....300萬(wàn)！”

    齊磊：“……”愣在那半天沒(méi)說(shuō)話，“多少？”

    南光虹一聽(tīng)，還以為他承受不了這么一大筆開(kāi)支，生怕齊磊打退堂鼓，“兩百萬(wàn)也行！！但是不能再少了！”

    這是南老最后的倔犟了。

    隨之給齊磊解釋?zhuān)捌鋵?shí)系統(tǒng)研發(fā)不需要什么設(shè)備成本，主要還是用人！”

    “上千萬(wàn)行的代碼，不是一個(gè)人兩個(gè)人能短期完成的。咱們要速度要抓住時(shí)機(jī)，就得多用人！”

    繼續(xù)道：“用人這方面，我雖然可以從哈市的院校招一部分人上來(lái)，可也還得從京城吸納人才。有些人才是哈市沒(méi)有的，主要就是這部分人的花費(fèi)要高很多。”

    有些不好意思，“我算了一下，想讓京城的程序員來(lái)哈市就職，薪酬不能低了。”

    “起碼要年薪四萬(wàn)才能招來(lái)人才，個(gè)別的5萬(wàn)都不一定愿意來(lái)。”

    “一個(gè)50多人的團(tuán)隊(duì)....去掉哈市本地的...”

    “您等會(huì)兒！”齊磊突然打斷，實(shí)在聽(tīng)不下去了。

    一臉便秘，“四萬(wàn)的程序員？五萬(wàn)....還是特么個(gè)別？”

    南光虹，“怎么了？這個(gè)年薪來(lái)哈市雖然高了一點(diǎn)，但是也是沒(méi)辦法的事情啊！”

    齊磊：“……”

    “這樣！”南光虹真的以為齊磊嫌要的太多了，“我可以縮減一下團(tuán)隊(duì)規(guī)模，200萬(wàn)！200萬(wàn)夠了！”

    “呼！！”齊磊長(zhǎng)嘆一聲，心說(shuō)，可是是我想多了？

    開(kāi)口道：“那就沒(méi)有年終獎(jiǎng)、項(xiàng)目薪金啥的？”

    南老趕緊搖手，“沒(méi)有沒(méi)有....不弄那些花里胡哨的。”

    齊磊：“......”

    “這樣兒吧，我一年給您500萬(wàn)！四萬(wàn)的你先來(lái)一個(gè)連，五萬(wàn)的您也想招多少就招多少。不夠我再給你加！”

    南光虹：“……”

    有點(diǎn)怕懵，開(kāi)網(wǎng)吧....這么有錢(qián)的嗎？

    殊不知，齊磊還懵呢！

    嚇我這一跳，才三百萬(wàn)？三年連一千萬(wàn)都用不上就能研發(fā)出系統(tǒng)的嗎？

    那好像沒(méi)什么壓力。

    要知道，三石公司光年前那132單，光設(shè)備就不老少錢(qián)呢！

    市場(chǎng)定價(jià)6500的機(jī)型，最后4980成交。雖然扣除了顯卡和一些簡(jiǎn)配因素，可是三石拿30%，這就400多萬(wàn)。

    還有服務(wù)器呢？

    服務(wù)器掙的更多。

    總之，只是這一項(xiàng)，就夠養(yǎng)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)了。

    他還以為得傾家蕩產(chǎn)呢！

    ……

    ———————————————————

    回到哈市，齊磊做的第一件事，就是把大伙兒召集到一起開(kāi)了個(gè)會(huì)。

    本來(lái)沒(méi)耿大爺什么事兒，結(jié)果老爺子不管自己網(wǎng)吧已經(jīng)開(kāi)始裝修了，非跑來(lái)聽(tīng)一聽(tīng)。

    而齊磊大概說(shuō)了一下，三石將成立一個(gè)pc電腦體統(tǒng)的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，由南光虹帶隊(duì)。

    聽(tīng)的大家你看看我，我看看你。

    這速度，是不是有點(diǎn)快啊？

    網(wǎng)吧還沒(méi)開(kāi)起來(lái)呢，怎么干出來(lái)一個(gè)實(shí)驗(yàn)室來(lái)？

    卻聞齊磊道：“這個(gè)實(shí)驗(yàn)室，大伙兒不用抱太大的希望，也不用太多在意，就當(dāng)它不存在就好了。”

    “也許會(huì)賠錢(qián)，大伙兒有一個(gè)心理準(zhǔn)備。”

    “……”

    “……”

    也沒(méi)人說(shuō)什么，卻是都聽(tīng)齊磊的。

    第二件事，就是讓齊國(guó)棟和周桃在招標(biāo)會(huì)過(guò)后，第一時(shí)間開(kāi)始物色公司新址。

    要求是，不需要什么繁華地段，稍稍偏僻一點(diǎn)也沒(méi)關(guān)系。

    但是要夠大，要交通便利。

    最好是可以把研發(fā)中心、運(yùn)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)全都放在一起，帶個(gè)院子就更完美了。

    齊磊沒(méi)找什么寫(xiě)字樓，死老貴不說(shuō)，還賊憋屈，他才不去趕那個(gè)時(shí)髦呢！

    這年代，房地產(chǎn)還沒(méi)發(fā)展起來(lái)，即便是市中心，用點(diǎn)心也能找到寬敞的地方。

    實(shí)在不行，放郊區(qū)，多大點(diǎn)事兒啊！

    周桃一聽(tīng)，卻道：“這種地方太好找了吧？”

    “啊？”齊磊還以為難度得有點(diǎn)大呢，“你知道有好地方？”

    只聞周桃道：“老房子行嗎？行的話就多了去了！”

    齊磊，“多老？”

    周桃，“解放前的。”

    齊磊眼前一亮，“那可以研究研究！”

    別覺(jué)得老房子，甚至解放前的老房子，不怎么樣。

    哈市的老房子很怪，你要是解放之后的那種三四十年的老房子，那就不考慮了，基本就沒(méi)戲。

    結(jié)構(gòu)老舊，全是筒子樓之類(lèi)的集體建筑，不適合公司辦公。

    可要說(shuō)是解放之前，就要另當(dāng)別論了，還真可以研究研究。

    這要從哈市的歷史說(shuō)起.。

    哈市在百年前，就是遠(yuǎn)東地區(qū)與歐洲交流的貿(mào)易、文化中心。

    俄國(guó)十月革命之后，又有大量沙俄貴族逃亡到東北定居在哈市。

    那個(gè)時(shí)期，滿(mǎn)大街的白人，街邊一個(gè)要飯的都可能是沙俄公主。

    而隨著這些白人的進(jìn)入，也把歐洲文化帶入哈市，影響著哈市的方方面面。

    比如說(shuō)，做為哈市特產(chǎn)的紅腸、大列巴，其實(shí)都來(lái)自西方。

    在建筑風(fēng)格上影響更為深遠(yuǎn)。

    舊時(shí)代的哈市堪稱(chēng)是‘巴洛克’建筑藝術(shù)博物館，更有東方小巴黎的美稱(chēng)。

    即便是解放之后，哈市老城區(qū)大多數(shù)建筑風(fēng)格依舊沿襲著舊時(shí)代的整體特色。

    和南方古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)的中式古風(fēng)不同，在八九十年代，置身哈市老城區(qū)的街道上，入眼都是偏向老歐洲的精致線條，頗有幾分浪漫氣息。

    像是索菲亞教堂，還有舊時(shí)代的建筑群，無(wú)論從美學(xué)角度，還是舒適度上，都可圈可點(diǎn)。

    如果能找到一棟巴洛克風(fēng)的老建筑做為辦公地點(diǎn)，亦不失一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

    周桃所說(shuō)的老房子，就屬于這種。

    她推薦的那個(gè)位置在松花江大街，原本是偽滿(mǎn)時(shí)期意國(guó)的領(lǐng)事公館，解放后歸屬是龍江廣播電視廳，后來(lái)做過(guò)很長(zhǎng)一段時(shí)間的招待所和培訓(xùn)中心。

    再然后，年久失修就棄用了，閑置至今。

    “那地方不錯(cuò)，前院一棟老房子，臨松花江大街。后院還有一棟三層別墅，和原招待所、培訓(xùn)中心的配套建筑。”

    “主體結(jié)構(gòu)沒(méi)問(wèn)題，就是內(nèi)外都有點(diǎn)舊，要重新弄一弄。”

    齊磊一聽(tīng)，“可以啊！租金多少錢(qián)？”

    租金也是重要的考量因素，畢竟三石養(yǎng)了那么大一個(gè)“累贅”，能省就省，太貴就不行了。

    結(jié)果，周桃來(lái)了句，“只賣(mài)不租！”

    嚓！齊磊暗罵，“那算了吧，咱賣(mài)不起！”

    那么大個(gè)地方，松花江大街又不是什么偏僻路段，真買(mǎi)不起啊！

    卻不想，周桃撇嘴揶揄：“幾十萬(wàn)的事，買(mǎi)不起？”

    “多少！？”齊磊差點(diǎn)沒(méi)蹦起來(lái)。

    假的吧？有點(diǎn)太便宜了。

    周桃一笑，“不懂了吧？幾十萬(wàn)還賣(mài)不出去呢！”

    其實(shí)，真是齊磊對(duì)這個(gè)年代的房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是哈市的老建筑不太了解。

    第一，99年，哈市的房產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)起來(lái)呢，房?jī)r(jià)本來(lái)就便宜。

    第二，哈市算是比較早對(duì)有文物價(jià)值的古建筑進(jìn)行保護(hù)的城市，很早就出臺(tái)了古建筑保護(hù)現(xiàn)行方案。

    像這種舊時(shí)代的外交公館，無(wú)論歷史意義，還是建筑本身都有保護(hù)價(jià)值。

    但是，這個(gè)時(shí)代的保護(hù)措施還沒(méi)后世那么嚴(yán)格，允許商住，但是不能改變外觀和主體結(jié)構(gòu)。

    也就是說(shuō)，這地方買(mǎi)過(guò)來(lái)可以收拾一下做公司，但是不能推倒重建，更不能改變外觀。

    而這個(gè)年代的人對(duì)老建筑都不感冒，花那么多錢(qián)還不能拆，不能建的，我有病啊！

    這個(gè)時(shí)代的人還是喜歡新房。

    廣播電視廳一直放在那空著沒(méi)動(dòng)，其實(shí)也是這個(gè)原因。不能拆，還不能建，翻修又不劃算。

    種種原因之下，使得這種老房子反而無(wú)人問(wèn)津，價(jià)格便宜。

    “買(mǎi)了！”齊磊大手一揮，財(cái)大氣粗。

    心說(shuō)，要不我啥也別干得了，就倒騰房子算了！

    幾十萬(wàn)...買(mǎi)好幾棟樓！放后世，別說(shuō)京城了，幾十萬(wàn)在哈市的市中心也就弄個(gè)一居室吧？

    除了這兩件事需要齊磊操心，也就沒(méi)啥的事兒了。

    散了會(huì)，耿大爺湊了過(guò)來(lái)，沒(méi)頭沒(méi)腦冒出一句，“你真沒(méi)想好怎么盈利？”

    齊磊呆愣，“啥盈利？”他沒(méi)聽(tīng)懂。

    耿大爺，“那個(gè)南光虹，還有什么....系統(tǒng)研發(fā)什么實(shí)驗(yàn)室的，你打算怎么回本兒啊？”

    “哦，”齊磊了然，原來(lái)是這個(gè)啊“沒(méi)有啊！先賠著吧。”

    耿大爺一聽(tīng)，登時(shí)撇嘴，簡(jiǎn)直無(wú)語(yǔ)了，“賠著算啥話？不掙錢(qián)你也不能賠錢(qián)干啊，那就不叫買(mǎi)賣(mài)！”

    齊磊攤手，“可目前來(lái)說(shuō)，這就是一個(gè)賠錢(qián)買(mǎi)賣(mài)啊。”

    老耿大他搖頭，“算了，那我給你出個(gè)招兒咋樣？”

    “您？”齊磊有點(diǎn)不信了。

    這就有點(diǎn)扯淡了吧？我都鬧不明白，你就懂了？

    ……

    。