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    應昊聞言點了點頭：“可以，這件事我會著手來操作。”

        開發商的開發資質分五級：一級、二級、三級、四級、暫定。

        一般新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年后，根據該企業的業績核定資質等級。

        暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年，榮耀地產目前便處于這個等級。

        一到四級，都有八條要求。

        分別為注冊資本，經營時間，近幾年開發投資額，工程質量合格率，上一年開發投資額，擁有職稱人數，具有完善的質量保證體系，依照制度售房，未發生過重大工程質量事故。

        其中，除了第七，八條要求是一樣外，其他每種要求都不同。

        一到四級的注冊資本分別為不低于五千萬元，不低于兩千萬元，不低于八百萬元，不低于一百萬元。

        榮耀地產一開始的注冊資本是一百萬元，隨后應昊又增資達到了三億零一百萬元，可以說榮耀地產的注冊資本達到了一級開發資質。

        可是，從第二條開始，榮耀地產一樣都不符合。

        第二條從一到四級分別為從事房地產開發經營為五年以上，三年以上，兩年以上，一年以上。榮耀地產創立至今也不過只有一個月時間，連四級開發資質都達不到。

        第三條一級資質需要達到近三年房屋建筑面積累計竣工三十萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；二級需要近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；三級需要房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；四級則沒有要求。

        榮耀地產目前房屋建筑面積累積竣工面積為零，投資也是零。

        第四條的話，要求建筑工程質量合格率達到100%，只是時間年限不一樣。一到三級分別為連續五年，三年，兩年，四級則是已竣工的達到就行。

        第五條，則是對一二級才有的要求，分別是上一年房屋施工面積達到十五萬平米以上以及十萬以上，或者是達到相應平方面積的開發投資額。

        第六條，便是需要各種證了。

        一級需要有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

        二級需要有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

        三級需要有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。

        四級需要有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

        這一條，榮耀地產如今勉強達到了三級資格，這還是花了很多錢在買證上面才達到的。

        榮耀地產想要成為站在華夏地產行業頂端的公司，那么一級資質是必須的。

        如果不能在還沒有評級的時候，將開發資質盡可能的沖高，再想大規模的擴大就不可能了。

        因為，各個資質，只能做各個資質的工程。

        一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目的建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。

        二級資質及二級資質以下的房地產開發企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門確定。

        也就是榮耀地產現在處于暫定分級中，不然根本拿不了那些地。

        可是如果在榮耀地產評級之后沒有達到一級的話，像目前榮耀地產拿到的地，還有沒有拿到的地，榮耀地產都不會有資格去開發，只能轉手給其他開發商。

        要是強行開發被舉報的話，哪怕應昊有周明干做后盾，榮耀地產也會被限令整改，罰款。

        小八讓應昊將天輪地產的盤子接下來，便是為了抵御這個風險。

        天輪地產已經在申城發展了五年，不管天輪地產的項目到底合不合格，起碼天輪地產已經擁有了二級資質開發。

        雖然天輪地產世紀豪庭那塊地現在出現了大問題，但是應昊將天輪地產收購之后，合并重組，再找點關系，那么之前的那些事情跟榮耀地產就一分錢關系都沒有了。