錢老板，這合同不對(duì)吧？”
陳洛拿起那合同，一臉的笑意，可眼中卻閃爍著冷意。
僅僅是掃過一眼合同的主要條款便可以察覺到其中的問題。
好歹陳洛前世也是一家公司的老總，簽過的合同沒有一千也有八百。
還真當(dāng)我是清澈愚蠢的大學(xué)生，連使用期間定損全權(quán)由出租方判定，責(zé)任都由租賃方承擔(dān)這樣的霸王條款都拿出來了。
這要是真簽了，那到時(shí)候他臨時(shí)違約要來定損，自己還不得賠得傾家蕩產(chǎn)的。
看著陳洛指著那定損的條款，錢老板的眼中露出了一絲慌亂。
“啊，這，這沒什么問題啊，大家都是這么寫的啊。”
本來他早上的時(shí)候接到了陳洛的電話是很開心的，因?yàn)檫@個(gè)店面的確是不好出租。
主要是因?yàn)槲恢锰盍耍呀?jīng)大半年沒有人來租了。
可是緊接著他就接到了劉峰的電話，威逼利誘他一定要坑陳洛一頓，不然就讓他的生意做不下去。
只要他可以坑得陳洛店開不下去，那么就讓他承接他們劉家的業(yè)務(wù)。
本來錢老板就是一個(gè)餐飲商人，只不過規(guī)模不大，只是有幾家飯店在經(jīng)營(yíng)。
以他的財(cái)力和關(guān)系，在劉峰面前就是一只隨時(shí)可以被捏死的螞蟻，在威逼利誘之下，錢老板還是決定按照劉峰的吩咐讓人做了一份這樣滿是陷阱的合同。
在他看來，一個(gè)大學(xué)生哪里懂什么合同條款，這不是易如反掌的事情嗎？可是沒想到一下就被揭穿了。
可是錢老板到底也是經(jīng)商多年，反應(yīng)還是很快的。
“小兄弟，這合同的確是沒有問題的，不過你要是真心想要租，我可以給你免一成的租金，快點(diǎn)決定哦。”
及時(shí)拋出一點(diǎn)利益，讓這個(gè)大學(xué)生覺得可以減低成本，一定會(huì)急吼吼地跟自己簽訂合同的。
錢老板的表情和謀劃都被一旁的紅葉看出了個(gè)七七八八。
剛剛陳洛能夠看出這合同的問題的確是讓紅葉有些吃驚，但是畢竟是沒做過生意的人，理論歸理論，實(shí)踐過程中的變量太多，特別是和老道的商人交手還是會(huì)吃虧的。
“洛少。。。”紅葉不能眼睜睜看著陳洛吃虧，必須要開口提醒他，這種合同還是需要經(jīng)過專業(yè)的律師來判斷的。
而自己剛剛聯(lián)系過公司的法務(wù)，現(xiàn)在已經(jīng)快到了，還是需要拖延一點(diǎn)時(shí)間的。
正待她要開口，陳洛卻先轉(zhuǎn)過來看著紅葉。
“紅葉助理，我記得你們公司有專業(yè)的法務(wù)吧，能否麻煩讓他來幫忙一趟，我會(huì)按照正常的法律咨詢費(fèi)付錢的。”
說完還沒等紅葉回話，陳洛放下了合同，伸出食指輕輕地點(diǎn)在上面。
“錢老板，一成的租金讓利的確是讓人心動(dòng)，不過，我不是很喜歡占人便宜。”
“這合同有沒有問題，你跟我說了都不算。”
“不過。”說到這里，陳洛停頓了一下，抬起頭和錢老板對(duì)視，眼中陡然爆發(fā)出凜然的氣勢(shì)。
“我記得租賃合同內(nèi)若是出現(xiàn)疑似詐騙或者侵害租賃方基本權(quán)益的條款，可是要承擔(dān)法律責(zé)任的。”
陳洛說這番話的時(shí)候，一旁的紅葉和流花都是愣住了。
這真的是陳洛？平常那么和善陽光的一個(gè)人，居然還有這樣的一面，三言兩語就把這個(gè)錢老板給唬住了。
尤其是流花，看著陳洛直接就是一雙崇拜的星眼。
我家洛哥哥好棒！太厲害了，莫不是秘密修煉了嘴遁，三言兩語就把對(duì)方給控制住了，比拿路多都厲害。
“啊，這，這。。。”錢老板在陳洛的幾句話懟得說不出話來，額頭不停地冒出細(xì)汗。
這尼瑪真的是個(gè)大學(xué)生嗎？怎么比我見過的那幾個(gè)大老板都厲害！
不行，我不能讓他唬住的，一個(gè)還不到20歲的小屁孩就把我唬住，以后我混不混了。
而且這件事要是真的辦砸了，劉峰真的找自己算賬，自己可是真的頂不住。
要想個(gè)辦法，一定要讓他把這個(gè)合同簽下來。
“哼！看來你是真的沒誠(chéng)意要租了，既然如此，那我就先走了。”
錢老板決定以進(jìn)為退，假裝自己發(fā)怒不出租店鋪了，逼陳洛先亂陣腳。
“等等。”紅葉這個(gè)時(shí)候開口了，錢老板還是假裝發(fā)怒的樣子。
“等什么？反正你們也沒有誠(chéng)意，還想做什么？”
紅葉指了指奶茶店的門口，陳洛當(dāng)即會(huì)意。
“沒什么，我們的律師到了，還請(qǐng)一起判定一下這合同的合理性吧。”
錢老板順著他的目光看去，只見一名身高足有170以上的冷艷美女手持公文包緩緩走了進(jìn)來。
“紅葉助理，請(qǐng)問有什么合同事務(wù)需要我來服務(wù)的？”
紅葉看向陳洛，陳洛對(duì)著她點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“鄭璇律師，這位是陳洛先生，現(xiàn)在與這位錢先生因?yàn)榈赇佔(zhàn)赓U問題出現(xiàn)了合同糾紛，合同在這里，還請(qǐng)用你的專業(yè)角度來判斷一下合同是否存在詐騙嫌疑。”
鄭璇聽到陳洛的名字，立刻恭敬起來。
作為溫婉的御用法務(wù)兼心腹，她自然是知道陳洛的存在的。
這位可是溫總的心頭肉，未來的老板娘，情商高的已經(jīng)開始討好他了都！
“陳先生，還請(qǐng)將合同給我看下。”
陳洛將合同遞了過去，鄭璇僅僅是掃了一眼，立刻便發(fā)現(xiàn)了其中的問題。
“這位錢先生，你的合同里足足有八條條款是不符合法律規(guī)定的，其中甚至有2條涉嫌詐騙，我有權(quán)為我的當(dāng)事人維護(hù)合法權(quán)益。”
“如果你堅(jiān)持以這樣的租賃合同進(jìn)行出租，我有權(quán)起訴你涉嫌詐騙，侵害我當(dāng)事人合法權(quán)益。”
連珠帶炮的一頓輸出之后，錢老板直接慌了。
本來他就是個(gè)小老板，跟法律人士打交道的本來就少，而這位美女律師看上去就知道不是個(gè)省油的燈，要是真的被起訴了，自己可就麻煩了。
“不不不，這位小兄弟，我，我換個(gè)合同就是了，而且讓兩成的租金優(yōu)惠給你，這件事就真這么算了，你覺得怎么樣？”
“哦？?jī)沙桑俊标惵蹇粗X老板的眼神充滿了威脅的意味。
“不不不，三成，哦，不，五成！求你了，小兄弟，你就放我一馬吧。”
陳洛滿意的笑了笑：“好，既然錢老板這么有誠(chéng)意，那么合作愉快，至于租賃協(xié)議，麻煩鄭律師費(fèi)心一下。”
“不用客氣，為您服務(wù)是我的榮幸。”
陳洛起身就要送錢老板出門，而這個(gè)時(shí)候商場(chǎng)門口傳來一陣急促的剎車聲。
“嗯？這剎車聲怎么這么熟悉，我是不是之前聽過？”