第786章 冤大頭
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誰都沒想到,顧寧竟然這般果決,直接就要離開了。
這就不看房子了?
這就不租房子了?
這幾乎是在場每一個人心里面的想法。
方靈鵑最先反應過來,知道顧寧在和房東兩人,在做拉鋸戰,就看誰先低頭。
明白了這點,她就迅速拽上二傻子方邵陽,跟上了顧寧的腳步。
還不忘,朝著老板說一聲,“謝謝您兒了,我們去看下家了。”
這一句話,宛若是最后一根稻草。
那老板也急了,追上來,“不是,你們怎么都走了啊?”
顧寧停下來,拿眼去看他,“不是你說的嗎?不租房了,我們不走,還留在這里做什么?”
態度很是強硬,沒有半分松口的余地。
說實話,這房東也算是和不少人都打過交道了。
知道很多人都是想要拿喬,來砍價,但是顧寧這種,直來直去的,說一不二的,他還是頭一回遇見。
當然,也是頭一回打交道。
“站住,都站住。”
房東急了,“我那不是說的玩笑話嗎?你們還當真了?”
顧寧要的就是這話,雙方談生意,要的就是你來我往,不是東風壓倒西風,就是西風壓倒東風。
總歸不過是這兩樣。
而今,顧寧是東風,而房東西風,東風的顧寧,壓倒了房東的西風。
所以,是房東來喊停他們。
顧寧笑了下,“我們停下來,其實也沒有多大用不是嗎?老板,你不愿意把墻面給打了,我做生意,又需要打了墻面,你看——”
她一攤手,“咱們雙方之間,從最根本的地方,就沒有談攏。”
既然沒有談攏,那其實也沒有再談下去的必要了。
這是事實,也是雙方之間所遇到的困境。
“也不是談不攏。”
房東摸了摸頭發,“也不是不能談。”
顧寧饒有興致,“那您兒繼續說,怎么談?”
如果對方要把前期的成本,增加在她身上,她是不會接受的,有這功夫,她就直接去找了自己夢中情房了不是?
直接一步到位。
又何苦,把人家的房子改造了,后期房子還是歸屬人家呢。
當然,如果這房子是自己的話,那就不是不能接受的哈。
自己的房子,怎么改造那是自己的事情,因為,房子的歸屬權是在自己手里的。
那老板搓搓手,“你既然不愿意承擔前期修屋的全部費用,那承擔一半怎么樣?”
顧寧沒急著回答,而是問,“老板,你這里外三大間屋子,一個月出租多少錢?”
“二十二。”
老板幾乎是條件條件反射就說出了。
“這個價格不低吧?”
老板聽了,點點頭,“是不低,但是我有三大間屋子,還有這么一間門臉房,如果你這樣算的話,其實也不高。”
“一間屋子的租金,大概在六塊錢。”
在首都這種地界,六塊錢租一間房子一個月,這是哪里找的這種好事呢。
顧寧突然笑了,“那如果,我只租一間門臉房,給你六塊,您兒利益不?”
這話一說,老板臉色就變了,“這可不行啊。”
他這房子,是整租的,如果單租,后面的就不劃算了,而且還有一點,那就是住的人多了,房子糟踐的就厲害,而且人多,也不好收房租。
你給錢,我不給,我給錢,你不給。
一來二去,當房東也心累。
所以,這老板是一萬個不樂意,把房子單獨租出去的。
更何況,別說光租門臉房了,那幾乎是不可能的事情。
“那你老板,你沒誠心,也沒誠意,那你何苦來留下我們呢?”
顧寧反問。
這話問的,老板跟著不好意思,他搓搓手,“我留你們,自然是有誠心的,我就想問下你們,如果,我是說如果,這房子我不租了,我就整賣,你要不要?”
他這不是也是抱著萬一的心思嗎?
對方一行人可是開著桑塔納來的。
這一看,就是準的有錢人啊。
他這話一落。
顧寧眉毛一挑,面上卻是不動聲色,“你想怎么賣?”
其實,她沒說的是,她的目的,就是為了盤下這個房子,聽完租金后,她就覺得不劃算了。
一個月二十二,一年就是快三百塊,這個是一方面。
最重要的是另外一方面,顧寧喜歡凡事做長遠打算。
那就是,如果他們這次的生意做得不錯的話,那么房東會不會坐地起價?
會不會想著把店鋪盤回去,自己做這門生意?
房子是別人的,人家說要收回去,就收回去。
顧寧他們作為乙方,是沒有任何保障的,與其是這樣,還不如把主動權掌握在自己手里。
對于顧寧來說,將一切風險扼殺在搖籃當中,這才是符合她的行為準則。
更何況,退一萬步,如果這鹵菜生意做不成,但是這房子買了,他們也不會虧,相反,他們會大賺特賺。
畢竟,這房子在自己的手里,永遠都是落到實處的。
更何況,顧寧還明知道,首都將來的房子,將會是天價,讓人高攀不起的存在。
也正是因為如此,不管這生意成不成,這買賣,她來做,都不會虧本。
當然,外人不知道這些,顧寧也不會將這件事說與外人聽。
只是,賣不賣,不歸于她來算計,而是看房東本人的話。
所以,當房東說出這賣房的話后,是正中顧寧下懷的。
當她明確地問出這話后,房東的眼睛也一亮,有戲。
說實話,這房子,他原先也不是沒想過賣,但是首先第一,前兩年,房產不允許個人交易不說,其次,人都愿意去住在大雜院,四合院。
那才是正兒八經老北京愿意去的地方。
而他們這種平房,說實話,當時他蓋的時候,還被不少人笑話了呢。
直到他們家,后面兩口子雙職工,都是鋼廠內部的職員,又排了多年,等了一套單位的房,這才算是從這里搬出去。
搬到了筒子樓,住的是樓房,揚眉吐氣起來。
后面這一搬出去了,這平房不就落下來了?
常年放著,出租出去,說句實在的,對于外人來說,這是抱著一個會下單的金母雞,但是實際里面的辛酸,只有自己才知道。
找人出租吧,人做生意,生意給的房租就痛快,生意不好,那給房租,就跟求二爺爺告奶奶一樣。
難受的一批。
這還是其次,早些年吃虧過,把房子租給幾戶人家,那人家倒是好,說的是一家五口人來住。
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