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　　顧寧這話一說(shuō)，方靈鵑懵了，方邵陽(yáng)懵了。連帶著那個(gè)老板也懵了。

　　誰(shuí)都沒(méi)想到，顧寧竟然這般果決，直接就要離開(kāi)了。

　　這就不看房子了？

　　這就不租房子了？

　　這幾乎是在場(chǎng)每一個(gè)人心里面的想法。

　　方靈鵑最先反應(yīng)過(guò)來(lái)，知道顧寧在和房東兩人，在做拉鋸戰(zhàn)，就看誰(shuí)先低頭。

　　明白了這點(diǎn)，她就迅速拽上二傻子方邵陽(yáng)，跟上了顧寧的腳步。

　　還不忘，朝著老板說(shuō)一聲，“謝謝您兒了，我們?nèi)タ聪录伊恕！?br/>
　　這一句話，宛若是最后一根稻草。

　　那老板也急了，追上來(lái)，“不是，你們?cè)趺炊甲吡税。俊?br/>
　　顧寧停下來(lái)，拿眼去看他，“不是你說(shuō)的嗎？不租房了，我們不走，還留在這里做什么？”

　　態(tài)度很是強(qiáng)硬，沒(méi)有半分松口的余地。

　　說(shuō)實(shí)話，這房東也算是和不少人都打過(guò)交道了。

　　知道很多人都是想要拿喬，來(lái)砍價(jià)，但是顧寧這種，直來(lái)直去的，說(shuō)一不二的，他還是頭一回遇見(jiàn)。

　　當(dāng)然，也是頭一回打交道。

　　“站住，都站住。”

　　房東急了，“我那不是說(shuō)的玩笑話嗎？你們還當(dāng)真了？”

　　顧寧要的就是這話，雙方談生意，要的就是你來(lái)我往，不是東風(fēng)壓倒西風(fēng)，就是西風(fēng)壓倒東風(fēng)。

　　總歸不過(guò)是這兩樣。

　　而今，顧寧是東風(fēng)，而房東西風(fēng)，東風(fēng)的顧寧，壓倒了房東的西風(fēng)。

　　所以，是房東來(lái)喊停他們。

　　顧寧笑了下，“我們停下來(lái)，其實(shí)也沒(méi)有多大用不是嗎？老板，你不愿意把墻面給打了，我做生意，又需要打了墻面，你看——”

　　她一攤手，“咱們雙方之間，從最根本的地方，就沒(méi)有談攏。”

　　既然沒(méi)有談攏，那其實(shí)也沒(méi)有再談下去的必要了。

　　這是事實(shí)，也是雙方之間所遇到的困境。

　　“也不是談不攏。”

　　房東摸了摸頭發(fā)，“也不是不能談。”

　　顧寧饒有興致，“那您兒繼續(xù)說(shuō)，怎么談？”

　　如果對(duì)方要把前期的成本，增加在她身上，她是不會(huì)接受的，有這功夫，她就直接去找了自己夢(mèng)中情房了不是？

　　直接一步到位。

　　又何苦，把人家的房子改造了，后期房子還是歸屬人家呢。

　　當(dāng)然，如果這房子是自己的話，那就不是不能接受的哈。

　　自己的房子，怎么改造那是自己的事情，因?yàn)椋孔拥臍w屬權(quán)是在自己手里的。

　　那老板搓搓手，“你既然不愿意承擔(dān)前期修屋的全部費(fèi)用，那承擔(dān)一半怎么樣？”

　　顧寧沒(méi)急著回答，而是問(wèn)，“老板，你這里外三大間屋子，一個(gè)月出租多少錢？”

　　“二十二。”

　　老板幾乎是條件條件反射就說(shuō)出了。

　　“這個(gè)價(jià)格不低吧？”

　　老板聽(tīng)了，點(diǎn)點(diǎn)頭，“是不低，但是我有三大間屋子，還有這么一間門臉?lè)浚绻氵@樣算的話，其實(shí)也不高。”

　　“一間屋子的租金，大概在六塊錢。”

　　在首都這種地界，六塊錢租一間房子一個(gè)月，這是哪里找的這種好事呢。

　　顧寧突然笑了，“那如果，我只租一間門臉?lè)浚o你六塊，您兒利益不？”

　　這話一說(shuō)，老板臉色就變了，“這可不行啊。”

　　他這房子，是整租的，如果單租，后面的就不劃算了，而且還有一點(diǎn)，那就是住的人多了，房子糟踐的就厲害，而且人多，也不好收房租。

　　你給錢，我不給，我給錢，你不給。

　　一來(lái)二去，當(dāng)房東也心累。

　　所以，這老板是一萬(wàn)個(gè)不樂(lè)意，把房子單獨(dú)租出去的。

　　更何況，別說(shuō)光租門臉?lè)苛耍菐缀跏遣豢赡艿氖虑椤?br/>
　　“那你老板，你沒(méi)誠(chéng)心，也沒(méi)誠(chéng)意，那你何苦來(lái)留下我們呢？”

　　顧寧反問(wèn)。

　　這話問(wèn)的，老板跟著不好意思，他搓搓手，“我留你們，自然是有誠(chéng)心的，我就想問(wèn)下你們，如果，我是說(shuō)如果，這房子我不租了，我就整賣，你要不要？”

　　他這不是也是抱著萬(wàn)一的心思嗎？

　　對(duì)方一行人可是開(kāi)著桑塔納來(lái)的。

　　這一看，就是準(zhǔn)的有錢人啊。

　　他這話一落。

　　顧寧眉毛一挑，面上卻是不動(dòng)聲色，“你想怎么賣？”

　　其實(shí)，她沒(méi)說(shuō)的是，她的目的，就是為了盤下這個(gè)房子，聽(tīng)完租金后，她就覺(jué)得不劃算了。

　　一個(gè)月二十二，一年就是快三百塊，這個(gè)是一方面。

　　最重要的是另外一方面，顧寧喜歡凡事做長(zhǎng)遠(yuǎn)打算。

　　那就是，如果他們這次的生意做得不錯(cuò)的話，那么房東會(huì)不會(huì)坐地起價(jià)？

　　會(huì)不會(huì)想著把店鋪盤回去，自己做這門生意？

　　房子是別人的，人家說(shuō)要收回去，就收回去。

　　顧寧他們作為乙方，是沒(méi)有任何保障的，與其是這樣，還不如把主動(dòng)權(quán)掌握在自己手里。

　　對(duì)于顧寧來(lái)說(shuō)，將一切風(fēng)險(xiǎn)扼殺在搖籃當(dāng)中，這才是符合她的行為準(zhǔn)則。

　　更何況，退一萬(wàn)步，如果這鹵菜生意做不成，但是這房子買了，他們也不會(huì)虧，相反，他們會(huì)大賺特賺。

　　畢竟，這房子在自己的手里，永遠(yuǎn)都是落到實(shí)處的。

　　更何況，顧寧還明知道，首都將來(lái)的房子，將會(huì)是天價(jià)，讓人高攀不起的存在。

　　也正是因?yàn)槿绱耍还苓@生意成不成，這買賣，她來(lái)做，都不會(huì)虧本。

　　當(dāng)然，外人不知道這些，顧寧也不會(huì)將這件事說(shuō)與外人聽(tīng)。

　　只是，賣不賣，不歸于她來(lái)算計(jì)，而是看房東本人的話。

　　所以，當(dāng)房東說(shuō)出這賣房的話后，是正中顧寧下懷的。

　　當(dāng)她明確地問(wèn)出這話后，房東的眼睛也一亮，有戲。

　　說(shuō)實(shí)話，這房子，他原先也不是沒(méi)想過(guò)賣，但是首先第一，前兩年，房產(chǎn)不允許個(gè)人交易不說(shuō)，其次，人都愿意去住在大雜院，四合院。

　　那才是正兒八經(jīng)老北京愿意去的地方。

　　而他們這種平房，說(shuō)實(shí)話，當(dāng)時(shí)他蓋的時(shí)候，還被不少人笑話了呢。

　　直到他們家，后面兩口子雙職工，都是鋼廠內(nèi)部的職員，又排了多年，等了一套單位的房，這才算是從這里搬出去。

　　搬到了筒子樓，住的是樓房，揚(yáng)眉吐氣起來(lái)。

　　后面這一搬出去了，這平房不就落下來(lái)了？

　　常年放著，出租出去，說(shuō)句實(shí)在的，對(duì)于外人來(lái)說(shuō)，這是抱著一個(gè)會(huì)下單的金母雞，但是實(shí)際里面的辛酸，只有自己才知道。

　　找人出租吧，人做生意，生意給的房租就痛快，生意不好，那給房租，就跟求二爺爺告奶奶一樣。

　　難受的一批。

　　這還是其次，早些年吃虧過(guò)，把房子租給幾戶人家，那人家倒是好，說(shuō)的是一家五口人來(lái)住。