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“志遠，錦繡家園是縣城最大的棚戶區(qū)改造安置項目，涉及拆遷戶六百多戶。

立項時，說是要打造成全縣的樣板工程、民心工程。

結(jié)果呢？樣板沒看到，倒是成了爛尾樣板。”

吳志遠問：“問題出在哪里呢？”

韓杰說：“不按規(guī)矩辦事，為所欲為，留下后遺癥。

別說調(diào)整一個劉明達，把建設局從上到下?lián)Q個遍都沒用。

因為這壓根兒就不是劉明達，或者說，不是建設局能說了算的。”

韓杰重又坐下，繼續(xù)說道：“錦繡家園那塊地，以前是縣風機廠的。

風機廠在十幾年前就破產(chǎn)倒閉了。工人下崗，廠區(qū)荒廢。

縣里為了提升城區(qū)形象，搞棚戶區(qū)改造，決定把風機廠連同周邊幾個老破小的街區(qū)一起拆了，建安置房和部分商品房。

當初規(guī)劃得挺好，政府劃撥土地，引入開發(fā)商，回遷戶原地安置，還能配建一些商業(yè)和公共設施，盤活那片死地。”

“這個項目的開發(fā)商，叫江州宏泰房地產(chǎn)公司。

當年引入這家公司，據(jù)說是市里某位領導打了招呼，袁書記親自拍板定的。”

吳志遠問：“當初沒有走招投標程序嗎？”

韓杰說：“走了，但那是走過場。

宏泰公司找來幾家公司陪標，穩(wěn)穩(wěn)當當拿下了項目。

問題是，宏泰公司本身實力就不夠，賬上資金滿打滿算不到三千萬，卻要承建一個總投資兩個多億的項目。

憑什么？憑的是背后有人撐腰，憑的是可以先拿政府批文和項目去銀行貸款，憑的是貸款時一路綠燈。

項目開工后不久，宏泰公司獲取的大部分銀行貸款被公司挪作他用，在投資其他項目時失敗，公司資金鏈斷裂。

剛打了地基，項目就停工了。這一停，就是兩年。

拆遷戶等著住新房，一等就是兩年。

上訪、堵門、拉橫幅，什么招都使過。

縣里也急，但急有什么用？宏泰公司那邊，老板跑路，公司只剩一個空殼，賬上沒錢，銀行不貸，想找別的公司接盤，一看這爛攤子，誰都不愿意碰。”

吳志遠問：“韓主任，這兩年，縣里沒有想什么辦法嗎？”

韓杰苦笑道：“想過好幾套方案。一是讓恒遠破產(chǎn)清算，重新招商，但這涉及復雜的法律程序。

而且，清算完，原來的拆遷戶安置協(xié)議怎么辦？

重新簽？那得加錢，錢從哪兒來？

二是縣里接手，但財政本來就緊，拿什么接？

三是找別的開發(fā)商接盤，但人家算過賬，要把爛尾樓蓋完，加上前期欠的債、后期的配套，肯定虧損，誰愿意當冤大頭？”

吳志遠說：“這涉及的問題太復雜，法律、資金、規(guī)劃、拆遷戶情緒，將板子打到建設局身上，確實說不過去。”

韓杰點點頭，意味深長地說：“志遠，我跟你講這些，不是讓你一上來就攬這個燙手山芋。

恰恰相反，我是提醒你，錦繡家園這個坑，你暫時不要碰。”

吳志遠不解地問：“韓主任的意思是？”

韓杰凄然一笑：“志遠，你別誤會，不是讓你不管民生疾苦。

而是這件事背后牽扯太多，不只是宏泰公司的事，還有當初拍板的人，以及后續(xù)處理過程中那些亂七八糟的招呼、暗示、利益交換。

水太渾，你剛來，看不清底，貿(mào)然踩進去，容易陷住。”

韓杰壓低聲音：“劉明達挨訓，你以為真是因為錦繡家園沒干好？

袁書記敲打他，是因為前幾天劉明達在局里主持一個項目審批，沒按上面的意思辦。

至于是誰打了招呼，我不說你也猜得到。

錦繡家園只是由頭，真正的賬，是另一本。”

吳志遠憂心忡忡地說：“韓主任，您的意思我明白。

我剛來，確實不宜貿(mào)然插手這么復雜的遺留問題。

但這事拖下去，也不是辦法。

六百多戶老百姓，一等就是兩年，再拖下去，萬一出點什么事……”

韓杰嘆了口氣：“是啊，我也愁這個。

縣人大組織人大代表視察，有老人拉著我的手哭，說這輩子還能不能住進新房。我聽著，心里很不是滋味。

志遠，你尊重我這個老家伙，上任第一天就來看我，我就知無不言，跟你說這些，就是希望你心里有數(shù)。

青巖縣的很多問題，表面上看是具體的事，背后卻是人的問題、風氣的問題、政治生態(tài)的問題。錦繡家園只是一個縮影。”

韓杰頓了頓，鄭重地說：“志遠，錦繡家園的問題，總要解決。

只是解決的方式，要講究時機、講究策略、講究火候。

你現(xiàn)在要做的，不是去捅這個馬蜂窩，而是先把全縣的情況摸透，把人認全，把那些真正想干事、能干事的人團結(jié)起來。

等你在青巖站穩(wěn)了腳跟，有了自己的人馬，有了說話的底氣，再回過頭來處理這些硬骨頭，就會順手得多。”

吳志遠感激地說：“韓主任，謝謝您的指點。我會沉下心來，先調(diào)研、后謀動。”

韓杰拍了拍吳志遠的肩膀：“有事隨時來找我。我這個老頭子，別的不行，給你當當參謀，出出主意，還是可以的。”

走出韓杰辦公室，吳志遠心情沉重。

青巖縣這潭水，比他想象的更深、更渾。