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在厘清債務(wù)、完成人員安置方案的基礎(chǔ)上，并購(gòu)或合作改造的洽談，可以同步推進(jìn)。

我的初步想法是，啤酒廠地塊，可以側(cè)重改造為精釀啤酒和傳統(tǒng)品牌保留的生產(chǎn)區(qū)；

而現(xiàn)代化健康飲品生產(chǎn)線，如果條件合適，可以考慮落戶您說的工業(yè)園區(qū)。

這樣，新舊結(jié)合，盤活存量，發(fā)展增量。”

吳志遠(yuǎn)心中大喜。

沈雨薇不僅沒有因?yàn)榛馂?zāi)退縮，反而提出了更具前瞻性和操作性的合作構(gòu)想。

這無疑是一個(gè)巨大的突破。

“太好了，沈總！我代表新店鎮(zhèn)黨委政府，熱烈歡迎！您先休息，下午我陪您去工業(yè)園考察。

縣里和鎮(zhèn)里，一定在政策、服務(wù)等各方面，給予最大力度的支持！”

下午，吳志遠(yuǎn)陪同沈雨薇，驅(qū)車前往新店鎮(zhèn)工業(yè)園。

車子直接開進(jìn)園區(qū)。

沈雨薇邊看邊問，目光卻時(shí)常飄向身旁專注介紹的吳志遠(yuǎn)。

他指點(diǎn)江山、勾勒藍(lán)圖的樣子，格外吸引人。

“吳書記，園區(qū)規(guī)模確實(shí)不小，基礎(chǔ)道路框架也有了。荒置了幾年？”

“有幾年。當(dāng)初規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)不低，但后來因?yàn)橹饕苿?dòng)者出事，加上招商和管理沒能跟上，就逐漸荒廢了。”

“可惜了。土地資源是最寶貴的。”沈雨薇附和道，心里卻想，有他在，這片荒蕪或許真能煥發(fā)生機(jī)。

車子在青山縣綠色農(nóng)產(chǎn)品有限公司門口停下。

看門的老大爺依舊坐在那里，聽著收音機(jī)。

見到吳志遠(yuǎn)下車，他愣了一下，隨即認(rèn)了出來，臉上露出樸實(shí)的笑容：“你又來了？”

“大爺，您好。”吳志遠(yuǎn)笑著打招呼，遞上煙，“上次沒有和您說實(shí)話，我是鎮(zhèn)黨委書記。今天我?guī)顿Y商來看看園區(qū)。”

老大爺驚訝地問：“您就是鎮(zhèn)黨委書記？對(duì)了，我是聽說新來一位年輕、能干的書記，口碑非常好，就是你啊？”

“大爺過獎(jiǎng)了！您上次反映的問題，我一直在持續(xù)關(guān)注，爭(zhēng)取近期給您一個(gè)明確的答復(fù)。”

大爺激動(dòng)地說：“吳書記，我們信你，大伙兒都說你是真正為百姓著想的好領(lǐng)導(dǎo)。”

這一幕落在沈雨薇眼里，讓她對(duì)吳志遠(yuǎn)的敬重又深了一層。

她能感受到，那種發(fā)自百姓內(nèi)心的信任，是做不了假的。

一行人步行在園區(qū)內(nèi)。

吳志遠(yuǎn)介紹著園區(qū)規(guī)劃、土地性質(zhì)、水電管網(wǎng)、防洪消防等基礎(chǔ)設(shè)施情況。

沈雨薇的團(tuán)隊(duì)成員則拿著圖紙，不時(shí)測(cè)量、記錄，低聲交換意見。

他們查看了幾處閑置地塊的位置、面積、形狀，又走到園區(qū)附近的青河河堤，察看水源和水質(zhì)情況。

“地理位置不錯(cuò)，距離省道不遠(yuǎn)，水路也方便。

地塊平整，適合大規(guī)模廠房建設(shè)。”鼎越集團(tuán)一位負(fù)責(zé)基建的經(jīng)理評(píng)價(jià)道。

“水電容量需要核實(shí)，如果上大規(guī)模生產(chǎn)線，可能還需要增容。”另一人補(bǔ)充。

沈雨薇聽完團(tuán)隊(duì)成員的初步意見，看向吳志遠(yuǎn)：“吳書記，園區(qū)的土地政策，現(xiàn)在是怎么樣的？

如果我們要在這里投資建廠，土地價(jià)格、稅收優(yōu)惠、審批流程，縣里和鎮(zhèn)里能給出什么樣的承諾？”

吳志遠(yuǎn)早有準(zhǔn)備，拿出初步擬定的方案。

“沈總，對(duì)于鼎越集團(tuán)這樣的重點(diǎn)企業(yè)，我們的原則是一事一議，特事特辦。

土地方面，可以采取彈性出讓、先租后讓、長(zhǎng)期租賃等多種方式，價(jià)格從優(yōu)。

稅收方面，除了國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策，地方留成部分可以實(shí)行三免兩減半，甚至更大力度的獎(jiǎng)勵(lì)。

審批環(huán)節(jié)，我們承諾成立由縣領(lǐng)導(dǎo)牽頭、各職能部門參與的專項(xiàng)服務(wù)小組，全程代辦，限時(shí)辦結(jié)，確保拿地即開工。

此外，在人才引進(jìn)、職工培訓(xùn)、物流補(bǔ)貼等方面，也都有配套政策。”

沈雨薇邊聽邊點(diǎn)頭。

這些條件，在內(nèi)陸地區(qū)算是非常有誠(chéng)意了。

但作為企業(yè)家，她關(guān)心的不僅是承諾，更是承諾能否落地，環(huán)境是否真的能改善。

“吳書記，政策很有吸引力。但我更關(guān)心的是，這些政策如何能確保不折不扣地執(zhí)行？

如何避免我們投資落地后，遭遇之前企業(yè)遇到的那些困擾？”沈雨薇問得很直接。

吳志遠(yuǎn)鄭重說道：“沈總，您的顧慮我完全理解，這也是我們決心要解決的核心問題。

新店鎮(zhèn)將圍繞園區(qū)建立一套長(zhǎng)效機(jī)制。

我們會(huì)為每家重點(diǎn)企業(yè)配備一名固定的服務(wù)專員，由班子成員擔(dān)任，全流程對(duì)接、代辦各項(xiàng)手續(xù)，定期上門了解需求，這個(gè)專員就是企業(yè)隨時(shí)能找到的自己人。

對(duì)于沈總投資的企業(yè)，我將會(huì)親自擔(dān)任服務(wù)專員，遇到任何難題，都可以直接將情況報(bào)給我本人，由我牽頭協(xié)調(diào)督辦。

對(duì)于損害企業(yè)利益的衙內(nèi)、地頭蛇，只要查實(shí)有違法行為，不管涉及誰，有什么背景，都將依法嚴(yán)厲打擊，絕不姑息。

新店鎮(zhèn)工業(yè)園，必須成為一塊清凈的投資沃土……”

沈雨薇點(diǎn)點(diǎn)頭，臉上露出舒心的笑容，吳志遠(yuǎn)不像很多地方官員只會(huì)空許諾，他敢于直面問題，并提出切實(shí)的解決方案。

“吳書記，您這些話，比任何優(yōu)惠政策都讓我感到踏實(shí)。”她伸出手，指尖與他相觸時(shí)，一絲微妙的電流仿佛傳遍全身，“我看得出，您是真心想做事，也能做成事的人。和您這樣的干部打交道，我們放心。”

沈雨薇與吳志遠(yuǎn)握手。

這一次，不僅僅是救命恩情的感激、合作伙伴之間的信任，還悄然糅雜了一絲若有若無的情愫與悸動(dòng)。

“沈總，那我們接下來……”吳志遠(yuǎn)試探著問道。

沈雨薇做事雷厲風(fēng)行，此刻，她希望合作的進(jìn)程能讓她有更多理由與他相處。

“吳書記，啤酒廠那邊的合作細(xì)節(jié)，由我的團(tuán)隊(duì)和章俊華廠長(zhǎng)對(duì)接，盡快拿出重組方案和人員安置草案。

工業(yè)園區(qū)這邊，我們今天看的幾個(gè)地塊都很不錯(cuò)，我需要團(tuán)隊(duì)回去后做詳細(xì)的投資可行性分析，包括產(chǎn)品規(guī)劃、產(chǎn)能設(shè)計(jì)、投資預(yù)算、效益測(cè)算等等。”

她略微思考，給出了明確的時(shí)間表：“一周之內(nèi)，我會(huì)讓團(tuán)隊(duì)把初步的投資計(jì)劃書做出來。

如果一切順利，我希望能在半個(gè)月后，再次來到新店鎮(zhèn)，就啤酒廠合作和工業(yè)園區(qū)投資兩件事，與你們簽訂正式的合作框架協(xié)議。”

半個(gè)月！這個(gè)效率，堪稱神速！

吳志遠(yuǎn)強(qiáng)壓心中的激動(dòng)，鄭重承諾：“沈總，新店鎮(zhèn)這邊，一定全力配合，做好一切前期準(zhǔn)備。

我們期待著您的再次到來，也期待著與鼎越集團(tuán)的合作，早日開花結(jié)果！”

“我也很期待。”沈雨薇微微點(diǎn)頭，這句話，她說得意味深長(zhǎng)。